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2025年工业厂区供暖运行管理合同二篇

篇一

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（服务提供方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂区供暖系统的运行管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同所称“供暖期”指2025年度的供暖运行周期，自[起始日期]起至[结束日期]止。

1.2本合同所称“供暖系统”指位于甲方厂区范围内的[请具体列明供暖系统名称或范围，例如：XX号锅炉房、XX热力站及其附属管道、换热设备、XX区域内的供暖末端装置等]。

1.3本合同所称“正常运行标准”指供暖期内，供暖系统核心区域温度维持在[具体温度范围，例如：18℃至22℃]，系统循环水压力维持在[具体压力范围]，供暖水温度维持在[具体温度范围]，具体标准以双方书面确认为准。

1.4本合同所称“维护保养”包括供暖系统设备的日常巡检、清洁、润滑、紧固，以及按照设备说明书和行业规范进行的定期保养工作。

1.5本合同所称“故障维修”包括供暖系统非计划停运情况下的应急处理、故障诊断、部件更换及修复，旨在恢复系统正常运行。

1.6本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、严重疫情等。

1.7其他在本合同中未定义的术语，其含义按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条服务范围与内容

2.1乙方同意在本合同有效期内，负责甲方厂区供暖系统（定义见第一条1.2款）的运行、维护、保养和故障维修管理服务。

2.2服务具体内容包括：

2.2.1供暖系统的安全启停炉操作及日常运行管理，确保运行参数符合第一条1.3款规定的正常运行标准。

2.2.2供暖系统的日常巡检，包括设备状态观察、参数监测、环境检查等，每日至少[具体次数]次。

2.2.3供暖系统设备的定期维护保养，包括但不限于锅炉本体、辅机设备、换热器、循环水泵、阀门、管道、仪表等，具体项目、周期和标准详见附件[如有，请写明附件名称]，由乙方制定并经甲方确认。

2.2.4供暖系统故障的及时发现、诊断和紧急抢修，力争在[具体时间，例如：2小时]内响应，并在[具体时间，例如：24小时]内恢复供暖。

2.2.5供暖水水质的检测与处理，确保水质符合国家及地方相关标准。

2.2.6供暖系统能耗数据的记录、统计与分析，并实施可行的节能措施。

2.2.7建立完善的运行管理档案，包括运行日志、维护保养记录、故障处理记录、能耗数据等，并按甲方要求提供。

2.2.8配备足够数量且具备相应资质的专业技术人员和必要的施工、检测设备。

2.2.9保持供暖场所（如锅炉房、热力站等）的整洁和基本安全。

2.3甲方应配合乙方进行维护保养和检修工作，提供必要的工作条件，如临时用电、作业空间等，并承担相应费用。

第三条服务费用与支付

3.1本合同服务费采用[请选择一种方式：固定总价/按面积收费/按热量计量收费/其他方式]方式计算。

3.2若采用固定总价方式，服务费总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），含税。乙方应在收到甲方书面服务确认通知后[具体天数]日内，向甲方提交等额发票，甲方在收到发票并核对无误后[具体天数]日内支付。

3.3若采用按面积收费方式，服务费按供暖面积[具体面积]平方米乘以每平方米单价[具体单价]元/年计算，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），含税。支付方式同上。

3.4若采用按热量计量收费方式，服务费根据双方确认的供暖热量（单位：GJ）及约定单价[具体单价]元/GJ计算，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），含税。热量计量方式及数据确认方法另行协商确定。支付方式同上。

3.5上述服务费已包含乙方提供本合同项下服务所需的[请明确说明包含的内容，例如：人工费、设备维护费、燃料费/燃料费由甲方另付、材料费、保险费、管理费、利润等]。

3.6甲方应按时足额支付服务费。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的[具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[具体比例，例如：10%]。

3.7乙方应在收到甲方支付的服务费后，按照国家税法规定开具合法有效的增值税