2025年价格鉴证师考试题库（附答案和详细解析）（1013）.docxVIP

价格鉴证师职业资格考试模拟试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

价格鉴证的核心属性是（）。

A.盈利性

B.公正性

C.主观性

D.行政性

答案：B

解析：价格鉴证是由独立第三方对特定标的价格进行的专业判断，其核心是提供客观、公正的价格意见，因此公正性是核心属性。A错误，价格鉴证机构通常为非营利性；C错误，需基于客观数据；D错误，非行政强制行为。

采用市场法鉴证房地产价格时，选取的可比案例与鉴证标的的交易时间差异一般不超过（）。

A.3个月

B.6个月

C.12个月

D.24个月

答案：C

解析：根据《房地产价格鉴证规范》，市场法要求可比案例与标的的交易时间应接近，一般不超过12个月，以减少市场波动影响。A、B时间过短（实务中较难满足），D时间过长（市场变化大）。

下列不属于机器设备实体性贬值测算方法的是（）。

A.观察法

B.使用年限法

C.修复费用法

D.超额运营成本法

答案：D

解析：实体性贬值反映设备物理损耗，测算方法包括观察法（直接评估损耗程度）、使用年限法（按已用年限占总寿命比例计算）、修复费用法（以修复损耗所需费用为贬值额）。D属于功能性贬值测算方法（因技术落后导致的额外成本）。

某专利技术剩余经济寿命5年，年收益额200万元，折现率10%，则其鉴证价值最接近（）。（P/A,10%,5）=3.7908

A.758万元

B.800万元

C.948万元

D.1000万元

答案：A

解析：收益法下专利价值=年收益×年金现值系数=200×3.7908≈758万元。B、C、D未正确应用年金现值公式。

根据《价格法》，政府定价的重要商品和服务价格调整前应（）。

A.直接公布执行

B.由企业自主决定

C.举行价格听证会

D.报同级人大审批

答案：C

解析：《价格法》第二十三条规定，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格等政府指导价、政府定价，应当建立听证会制度。A违反程序，B属于市场调节价范畴，D无法律依据。

价格鉴证档案的最低保管期限为（）。

A.3年

B.5年

C.10年

D.20年

答案：C

解析：《价格鉴证档案管理办法》规定，价格鉴证档案保管期限分为永久、长期（16-50年）和短期（15年以下），其中短期档案最低保管期限为10年。A、B期限过短，D为长期档案下限。

下列情形中，价格鉴证机构应拒绝受理的是（）。

A.委托方提供完整权属证明

B.鉴证标的已灭失但有影像记录

C.委托事项超出机构业务范围

D.委托方承诺支付合理费用

答案：C

解析：根据《价格鉴证管理办法》，超出机构业务范围、委托事项不合法或无明确标的等情形，机构应拒绝受理。A、B、D均为可受理情形（标的灭失可通过记录辅助鉴证）。

运用成本法鉴证二手车价格时，需重点考虑的贬值类型是（）。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.时间性贬值

答案：A

解析：二手车因使用造成的物理损耗（如磨损、老化）是实体性贬值，是成本法的主要考虑因素。功能性贬值（技术落后）和经济性贬值（外部环境变化）影响较小，D非规范术语。

价格鉴证结论书的有效期一般为（）。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

答案：C

解析：行业惯例及多数地方规范规定，价格鉴证结论书自出具之日起6个月内有效（市场价格波动较大时可能缩短）。A、B过短，D过长（市场变化可能导致结论失效）。

下列属于价格鉴证基本原则的是（）。

A.独立、客观、公正

B.盈利最大化

C.维护委托方利益

D.遵循政府指令

答案：A

解析：《价格鉴证师职业资格制度规定》明确，价格鉴证应遵循独立、客观、公正原则。B、C违背中立性，D违反独立性要求。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）（每题至少2个正确选项）

价格鉴证与资产评估的主要区别包括（）。

A.法律依据不同

B.服务对象不同

C.技术方法不同

D.结论用途不同

答案：ABD

解析：价格鉴证主要依据《价格法》，服务于行政、司法等领域（如涉案财物定价）；资产评估依据《资产评估法》，服务于市场交易（如企业并购）。两者技术方法（成本法、市场法等）基本相同，故C错误。

市场法应用的前提条件包括（）。

A.存在活跃的公开市场

B.标的具有独特性

C.可比案例数量充足

D.交易案例与标的具有可比性

答案：ACD

解析：市场法要求有公开市场（A）、足够可比案例（C）、案例与标的在用途、性能等方面可比（D）。B错误，标的独特性会导致缺乏可比案例，无法应用市场法。

下列属于价格鉴证职业道德规范的有（）。

A.保守委托方商业秘密

B.接受委托方额外报酬

C.与利益相关方保持独立

D.仅依据委托方提供资料鉴证