办公室 写字楼 租赁合同（二篇合集）.pdfVIP

合同编号：XXXXX

办公室租赁合5

甲方（出租方）:

乙方租（赁方）:

【场地租赁合同一】

办公室租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

法定地址：

承租方（以下简称乙方）：

法定代人：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于XX年XX月XX

日签订位于

的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：

第一章承租区域与用途

1.1甲方合法拥有坐落于

（以下简称“承租单元”），甲方同意将其租予乙方。

1.2承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围

内办公之用。

第二章承租期

2.1租赁期限：XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX

H

第三章租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金按年计算，年标准租金为人民币XX元。乙方以年为付款

2

单位，即每次支付一年租金。

3.1.2合同签约后乙方应在3个工作日法（定节假日顺延）内，预付一

年的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首年租金。续后乙方应

在每年的7月31日法（定节假日顺延）前，向甲方全额缴付下年的租金。

3.1.3经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.L1条款约

定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。

3.1.4若乙方未能在每年7月31（法定节假日顺延）前，向甲方按时支

付应支付的下年全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之

五支付滞纳金即（按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清

其所应付的租金之H为止）。

3.2其他各类费用

3.2.1甲方负责对乙方承租区域的供水供电，费用已合并计算在房屋

租金中，不再另行收取。

3.3付款方式

3.3.1上述租金、保证金等乙方可以支票、现金或汇款方式支付。

第四章改造、装修及维护

4.1乙方在合同签订后，按约定向甲方缴纳完毕首年租金后，甲方

为其办理入住手续。乙方对于消防、供水、供电等设施的装修改造方案,

必须取得甲方的正式书面批复后，方可实施装修改造。

4.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承

担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

4.3乙方的装修方案未获得甲方正式批准前，不得在承租房屋内进

3

行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放如（乙方需要存放装

修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方

可存放）。

4.4乙方应确保装修工程不会对承租房屋和大楼结构以及设备等

造成任何破坏，且不会影响他用户正常使用大楼或正常使用单元房屋。

如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

4.5若由于乙方的原因而对承租房屋的建筑结构等造成损坏的;或因

乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、