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2025房屋买卖合同模板

合同编号：

签订地点：

本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1该房屋位于（填写具体地址），建筑面积为平方米，用途为。该房屋的不动产权证书编号为，权属状况为（填写权属状况，例如：所有权归甲方单独所有）。

1.2该房屋的转让价格为人民币元整（大写：元），双方确认此价格为最终成交价。

第二条价款支付

2.1乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币元整（大写：元），具体支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币元整（大写：元）；支付方式为（填写支付方式，如：银行转账、现金支付等）。

（2）剩余款项人民币元整（大写：元）应于年月日前支付完毕，支付方式为（填写支付方式，如：银行转账、分期付款等）。

2.2甲方向乙方提供收取购房款的账户信息，账户名称：，开户银行：，账号：。

2.3乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付方式为（填写交付方式，如：甲方直接交付给乙方、甲方通过中介交付等）。

3.2甲方交付该房屋时，应向乙方提供下列文件：

（1）该房屋的不动产权证书复印件；

（2）房屋所有权转移的其他相关证明文件；

（3）甲方已结清的物业费、水电费、燃气费等费用的凭据。

3.3甲方在交付该房屋时，应保证房屋的结构完整，附属设施和设备处于可正常使用状态。如房屋存在瑕疵，甲方应负责修复或向乙方如实说明，并在合同中明确解决方式。

3.4乙方接收该房屋后，应自行负责该房屋的后续维护和修缮，甲方不承担任何责任。

第四条权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取购房款；

（2）甲方应按本合同约定时间完成房屋交付；

（3）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵；

（4）甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，所需费用由承担（填写费用承担方，如：甲乙双方协商承担或由某一方承担）。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按本合同约定接收该房屋；

（2）乙方应按本合同约定支付购房款；

（3）乙方应按法律规定缴纳购买该房屋所需缴纳的各项税费；

（4）乙方应按约定时间完成房屋的验收和交接工作。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2逾期付款的违约责任：

如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

5.3逾期交房的违约责任：

如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按已付购房款的‰向乙方支付违约金。

5.4如因甲方的原因导致该房屋无法完成不动产权转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还已