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2025简易店铺转让合同协议范本

合同编号：

签订地点：

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将其名下的店铺资产及相关权益依法转让给乙方，乙方同意受让上述店铺资产及相关权益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其依法拥有所有权的位于（具体地址）的店铺（以下简称“店铺”）及其附属设施、设备、存货等所有相关资产（以下统称为“转让标的”）转让给乙方。

1.2转让标的的具体内容包括但不限于：

店铺地址：

建筑面积：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

其他相关设施设备：

存货：

1.3甲方保证其对转让标的拥有完整的所有权，且转让标的不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，包括但不限于抵押、质押、查封或其他限制性权利。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方同意转让标的的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期款项：元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期款项：元，于（具体时间）支付至甲方指定账户；

尾款：元，于店铺完成交接并办理完毕相关权属变更手续后支付。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4乙方应按时足额支付转让价款，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的%。

第三条交接与验收

3.1本合同签订之日起，甲方应于日内完成店铺及其附属设施的交接工作。乙方有权对转让标的进行查验，并签署《交接确认书》。

3.2甲方应向乙方提供以下文件资料：

房屋所有权证

土地使用权证

营业执照及相关证照

其他与店铺经营相关的文件资料

3.3乙方在验收过程中发现转让标的存在瑕疵或与合同约定不符时，应在交接之日起日内书面通知甲方，甲方应于收到通知之日起日内予以修复或解决。

3.4自店铺完成交接之日起，乙方即享有转让标的的使用权及相关权益，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方有权收取转让价款；

甲方应协助乙方办理店铺权属变更登记及其他相关手续；

甲方应保证转让标的的合法性及完整性；

甲方不得在合同履行期间将转让标的另行转让或设定任何权利负担。

4.2乙方的权利与义务：

乙方有权使用转让标的并享有经营收益；

乙方应按时支付转让价款；

乙方应合法经营，不得利用店铺从事任何违法活动；

乙方应按时办理相关证照的变更登记手续。

第五条费用与责任

5.1转让过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、交易服务费、税费等，由双方按照法律规定或合同约定承担。

5.2若转让标的在交接前存在未结清的债务、税费或其他费用，甲方应全部承担并负责清理，不得影响乙方的合法权益。

5.3转让标的交接后，因乙方使用或管理不当导致的损失或责任，由乙方自行承担。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按时完成交接、未协助办理权属变更手续或未解决转让标的的瑕疵问题，甲方应承担违约责任，违约金为元。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方遭受的实际损失。

6.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，乙方应承担违约责任，违约金为元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方遭受的实际损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或无法完全履行时，双方应协商解决，或根据