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2025年个人住宅租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条标的物

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为（如：居住），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租的具体条件由双方另行约定，并签订书面补充协议。续租期间，租金标准由双方根据市场行情另行商定。

第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），具体支付时间为。

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.4租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等相关费用由乙方承担。上述费用的支付方式及时间由乙方与相关单位另行约定。

3.5甲方收取租金及相关费用时，应向乙方提供相应的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同的义务。

4.2押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金时应向乙方提供收据。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方的不当使用导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2甲方有义务对该房屋的主体结构进行定期检查和维修，以确保房屋的安全性。如甲方未能履行维修义务，乙方有权要求甲方及时维修或承担相关费用。

5.3乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、装饰装修或其他改变房屋结构的行为，如需进行，需事先征得甲方书面同意。

5.4乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自转租或分租该房屋。

5.5乙方应保持该房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得影响相邻住户的正常生活。

5.6租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。如遇房屋主体结构或设备故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

6.1.1甲方有权按约定收取租金和其他应由乙方承担的费用。

6.1.2甲方有权对该房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正或终止合同。

6.1.3甲方应保证该房屋的权属清晰，无权利瑕疵，不得将该房屋另行出租或抵押。

6.1.4在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

6.2乙方的权利和义务：

6.2.1乙方有权按约定使用该房屋，并享有该房屋的安静生活权。

6.2.2乙方有权要求甲方履行维修义务，如甲方未能按时维修，乙方有权自行维修，并从应付租金中扣除相关费用。

6.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.4乙方应遵守国家法律法规及小区的管理规定，不得进行任何违法活动。

第