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2025乌镇景区经营权租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市区签订：

甲方（景区管理方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有区乌镇景区的经营权，并愿意将该景区的部分区域出租给乙方用于合法经营；乙方具备合法经营资质，并希望承租甲方提供的景区经营权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于区乌镇景区内的区域（以下简称“租赁区域”）的经营权出租给乙方，供乙方开展项目的经营（以下简称“租赁项目”）。

1.2租赁区域的具体位置、范围及四至界线以双方确认的平面图为准（见附件一），乙方确认已对租赁区域的现状及周边环境充分了解，并接受其现状。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方有意续签合同，应提前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应按（月/季度/半年）支付租金，每次支付的金额为人民币元，付款时间为每（月/季度/半年）的第日。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：户名：，开户行：，账号：。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租赁区域的使用

4.1乙方在租赁区域内开展的租赁项目必须符合国家法律法规及景区的管理规定，不得从事任何违法经营活动。

4.2乙方应确保租赁区域内的经营活动不会对景区的环境、设施、游客安全造成损害或影响。如有需要，乙方应采取相应的保护措施。

4.3乙方不得擅自改变租赁区域的用途，如需改变，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

4.4乙方应合理使用租赁区域内的设施和设备，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换的费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及景区的管理规定。

5.1.2甲方应按时向乙方提供租赁区域，并确保租赁区域内的基础设施和公共设施处于正常使用状态。

5.1.3甲方应协助乙方办理租赁项目所需的证照和审批手续，相关费用由乙方承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁区域内开展租赁项目，并享有经营收益。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应自行承担租赁区域内经营活动所需的所有税费及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费等。

5.2.4乙方应遵守甲方制定的景区管理规定，服从甲方的合理管理。

第六条押金

6.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：）作为履约保证金，用于保证乙方按本合同约定履行义务。

6.2押金的退还：在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权向乙方追偿。

第七条保险

7.1乙方应自行为租赁区域内的经营活动购买相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。相关保险费用由乙方承担。

7.2乙方应在合同签订后日内向甲方提供保险单副本，保险单应明确承保租赁区域内的经营活动及相关责任。

第八条合同的变更与终止

8.1合同的变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的终止

8.2.1本合同到期后自动终止，双方无意续签的