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消防设施维护保修管理制度

一、总则

为了加强消防设施的维护和保修管理，确保消防设施的完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障公司人员生命和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。本制度适用于公司内所有消防设施的维护、保修管理工作，涵盖了从消防设施的日常检查、定期维护到故障保修、维修质量监督等各个环节。

二、消防设施范围

公司内的消防设施主要包括以下几类：

1.火灾自动报警系统：由触发装置、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其它辅助功能装置组成，能在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位、时间等，使人们能够及时发现火灾，并采取有效措施。

2.消防给水系统：包括消防水池、消防水箱、消防水泵、管网、消火栓等。消防水池和水箱为消防灭火提供水源储备，消防水泵确保在火灾时能将水以足够的压力输送到需要的地方，管网则是水的输送通道，消火栓是直接用于灭火的设备。

3.灭火器具：如干粉灭火器、二氧化碳灭火器、泡沫灭火器等，放置在各楼层、车间、仓库等场所，用于扑灭初期火灾。

4.防排烟系统：分为机械加压送风防烟系统和机械排烟系统，其作用是在火灾时排除烟雾，为人员疏散和灭火救援创造有利条件。

5.应急照明和疏散指示标志：在火灾等紧急情况下，为人员疏散提供照明和指示方向，确保人员能够安全、快速地撤离现场。

三、职责分工

1.消防安全管理部门

负责制定消防设施维护保修年度计划和月度计划，并组织实施。

定期组织对消防设施维护保修工作的检查和评估，确保维护保修工作符合相关标准和要求。

协调各部门之间在消防设施维护保修工作中的关系，及时解决工作中出现的问题。

建立消防设施维护保修档案，记录消防设施的维护、保修情况。

2.设施维护部门

按照维护保修计划，对消防设施进行日常检查、定期维护和保养工作。

及时发现消防设施存在的故障和问题，并进行初步诊断。

负责消防设施故障的维修工作，确保维修质量和维修进度。

对维修过程中使用的材料和配件进行管理，保证其质量符合要求。

3.使用部门

负责本部门区域内消防设施的日常清洁和保护工作，确保消防设施周围环境整洁，无障碍物阻挡。

发现消防设施有异常情况或损坏时，及时向消防安全管理部门报告。

配合设施维护部门进行消防设施的维护和维修工作。

四、消防设施日常检查

1.检查频率

各使用部门每天对本部门区域内的消防设施进行一次外观检查。

设施维护部门每周对公司内的消防设施进行一次全面检查。

消防安全管理部门每月组织一次对消防设施的专项检查。

2.检查内容

火灾自动报警系统：检查火灾探测器、手动报警按钮等触发装置是否完好，有无损坏、松动现象；报警控制器的运行状态是否正常，显示是否清晰，有无故障报警信息；系统的联动功能是否正常，可通过模拟火灾试验进行测试。

消防给水系统：检查消防水池和水箱的水位是否符合要求，有无漏水现象；消防水泵的外观是否完好，联轴器、阀门等部件是否正常，水泵的启动和停止是否灵活；管网有无漏水、变形等情况，消火栓的栓口、水枪、水带等是否齐全、完好。

灭火器具：检查灭火器的压力是否在正常范围内，指针是否指向绿色区域；灭火器的筒体有无锈蚀、变形等情况；保险销是否完好，铅封是否完整。

防排烟系统：检查风机的外观是否完好，皮带传动是否正常，风机的启动和停止是否灵活；风道有无变形、破损等情况，风口是否畅通。

应急照明和疏散指示标志：检查应急照明灯具和疏散指示标志的外观是否完好，有无损坏、松动现象；灯具的亮度是否符合要求，指示标志的方向是否正确；系统的充电、放电功能是否正常。

3.检查记录

检查人员应认真填写消防设施检查记录，记录检查的时间、内容、发现的问题及处理情况等。检查记录应妥善保存，以备查阅。

五、消防设施定期维护

1.维护周期

火灾自动报警系统每季度进行一次全面维护，每年进行一次系统检测。

消防给水系统每半年进行一次全面维护，包括对消防水泵的保养、管网的冲洗等。

灭火器具每年进行一次维修保养，对超过使用期限的灭火器应及时进行更换。

防排烟系统每半年进行一次全面维护，检查风机的性能、风道的密封性等。

应急照明和疏散指示标志每季度进行一次功能测试，每年进行一次全面维护。

2.维护内容

火灾自动报警系统：对火灾探测器进行清洗、调试，确保其灵敏度符合要求；检查报警控制器的线路连接是