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2025民宿租赁合同

民宿租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该民宿用于居住或其他合法用途，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

甲方出租的民宿位于，具体地址为，面积为平方米，房间数为间，附带设施包括（详细清单见附件）。甲方保证其有权出租该民宿，并提供合法的权属证明文件。租赁物现状已由乙方查验，双方确认其符合约定用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日，共个月。

双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），包含费用（如物业费、水电气费等）。不含的费用详见附件。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。

支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息为：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证租赁物的安全性及正常使用，定期检查维护设施设备，及时修复因甲方原因导致的损坏。

甲方应保障租赁物的合法性，确保出租行为不违反法律法规及社会主义核心价值观。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

甲方应尊重乙方的隐私权，不得无故进入租赁物，除非有合理理由并提前通知乙方。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应维护租赁物的清洁卫生，并按约定支付水电气费等公用事业费用。

乙方应妥善保管租赁物的钥匙及相关物品，不得将钥匙转交给无关人员。

第五条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反合同约定，甲方有权扣留全部或部分押金作为违约金或赔偿金。

第六条合同的变更、解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已支付的租金不予退还。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期支付的，乙方应按日支付滞纳金，标准为应付金额的‰。

乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，押金不予退还。

若甲方提供的租赁物不符合约定导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，甲方逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。

第八条不可抗力

因不