2025西安市租房合同范本.docxVIP

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2025西安市最新租房合同范本

本合同由以下双方于年月日在陕西省西安市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于西安市区路号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为，房屋产权证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分甲方有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无纠纷，并依法享有出租权。

甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非发生法律法规规定的情况。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时交还房屋。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、有线电视等费用由乙方承担。

物业管理费由方承担，垃圾清运费、房屋保险费等其他费用由方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

第七条房屋的使用与维修

甲方向乙方交付房屋时，应向乙方提供房屋及附属设施的现状说明。

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备毁损的，维修费用由乙方承担。

若房屋需要大修或甲方设施设备出现故障，甲方应负责维修或更换，由此产生的费用由甲方承担，但乙方应提供必要的协助。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

乙方利用房屋进行违法活动的；

乙方拖欠租金或其他费用累计达到日的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；

甲方违反法律法规或本合同约定，严重影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务视为违约，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。

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