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2025年商铺租赁场地范本

出租方（甲方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方将位于____市____区____路（街道）____号____楼（层）____号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺建筑面积为____平方米，结构类型为____，目前装修状况为____，附属设施包括：____（具体列明，如空调、监控系统等）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁商铺的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.租金调整机制：本合同租金为____年固定租金。自租赁期满____年后，双方可协商调整租金。如调整，租金调整幅度不超过上一年度城市居民消费价格指数（CPI）变动幅度或双方协商一致。

3.支付时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条租户使用要求及费用承担

1.乙方应按照租赁商铺的约定用途使用，不得擅自改变用途或结构。如需改变用途或进行结构性改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关审批费用及改造费用，租赁期满后应恢复原状或经甲方同意后进行折旧补偿。

2.乙方应爱护租赁商铺及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，租赁商铺的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应在收到相关缴费通知后____日内缴纳。

4.乙方自行办理营业执照、税务登记等证照手续，所需费用由乙方承担。

第五条甲方的权利义务

1.甲方应按照合同约定，按时交付租赁商铺，并保证租赁商铺的合法使用权。

2.甲方负责租赁商铺主体结构及公共设施的维修，并承担维修费用。日常使用中造成的非人为损坏，甲方应予以维修。

3.甲方应配合乙方办理营业执照等经营所需证照手续，提供必要的协助。

4.甲方应保证租赁商铺的消防安全符合国家相关规定，并配合相关部门的消防检查。

第六条乙方的权利义务

1.乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营，并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间，应自行承担租赁商铺内的财产保险费用。

4.乙方如需装修，应事先提交装修方案及计划，经甲方书面同意后方可进行。装修期间应遵守相关规定，不得影响周边环境和公共秩序。租赁期满后，乙方应将装修恢复原状或经甲方同意后折旧补偿。

5.乙方应保持租赁商铺的清洁卫生，不得在商铺内外堆放杂物或从事影响环境的活动。

第七条智能化设施及使用

租赁商铺内包含的智能化设施（如智能门锁、监控系统等）由甲方提供并负责维护。乙方应按照正常使用规范使用智能化设施，并承担因自身操作不当造成的设施损坏。因设施本身故障造成的损坏，由甲方负责维修或更换。

第八条环保要求

乙方应遵守国家及地方的环保法律法规，其经营活动不得产生污染，并应确保排放达标。甲方有权对乙方的环保情况进行监督，如发现不符合要求的情况，乙方应立即整改。

第九条消防安全

乙方应严格遵守消防安全规定，在租赁商铺内配备必要的消防器材，并定期进行检查。甲方应定期对租赁商铺进行消防安全检查，确保消防安全措施有效。如因乙方原因发生消防安全事故，由乙方承担全部责任。

第十条疫情应对

如发生不可抗力的疫情等突发事件，双方应根据政府部门的指引和规定，协商处理租赁事宜。如因疫情导致乙方无法正常经营，双方可协商减免租金或延期支付租金，具体方案由双方另行协商确定。

第十一条大数据应用

甲方在租赁商铺内安装的监控系统等设备，可能涉及数据采集。甲方承诺将严格遵守国家关于数据保护和隐私保护的法律法