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第４５卷第１４期山西建筑Ｖｏｌ.４５Ｎｏ.１４
２０１９年８月ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥＡｕｇ.２０１９１５
文章编号:１００９￣６８２５(２０１９)１４￣００１５￣０３
住宅小区建筑方案设计分析方法的应用
刘炳寅
(广东铧建设计有限公司ꎬ广东江门５２９０００)
摘要:通过剖析某住宅小区建筑方案设计全过程ꎬ结合多年的设计经验ꎬ探讨建筑方案设计中的一些分析方法ꎬ针对设计过程中
遇到的问题ꎬ提出解决办法或处理措施ꎬ供同行参考ꎮ
关键词:住宅小区ꎬ建筑方案设计ꎬ分析方法
中图分类号:ＴＵ２４１.８文献标识码:Ａ
１概述比ꎬ户型大小ꎬ小区园景配套等选取提供可靠依据ꎮ
一直以来ꎬ受中国传统的熏陶ꎬ国人对住房的关注度非常高ꎬ通过调研项目所在地的周边环境后ꎬ发现该区域属于自住客
自古就把房子当成安身立命之所ꎮ随着中国城市化的快速推进ꎬ户居多区域ꎬ从项目周边交通情况调查报告可以看出ꎬ本项目地
“住宅产业化”的进程也大大加快ꎮ国人对居住环境的品质要求理位置优越ꎬ１０ｍｉｎ范围圈内ꎬ生活教育配套齐全ꎬ见表１ꎮ
表１项目周边配套情况
也越来越高ꎬ住宅产品整体朝着高品质的居住体验方向进化ꎮ建
教育滘头中心幼儿园、滘头小学、江南小学、第十一中学、江门一中
筑设计行业在获得了前所未有发展机遇的同时ꎬ也受到不少的挑
医疗下沙门诊部、新中社区卫生服务站
战ꎮ住宅设计不能单纯满足规范要求或基本的居住功能ꎬ还要做行政滘头派出所、江海区政府、住建大厦
到美观、实用ꎬ要有特色ꎮ这样才能在众多方案设计中脱颖而出ꎬ银行农村商业银行、江门融和农商银行
在如今越演越烈的残酷竞争中取胜ꎮ建筑方案设计要掌握好基商业益丞广场、中环广场、佳永利超市兴南店、鹿茵酒店
公园白水带生态公园、釜山公园
本的设计分析方法ꎬ笔者认为ꎬ做事情方法很重要ꎬ如果能找到一
结合营销市场分析数据ꎬ分析市场需要后ꎬ我们认为本项目
个好的方法往往就可以事半功倍ꎬ但如果使用了错误的方法ꎬ就
潜在买家主要为以下三大类:
可能导致项目无法推进ꎬ出现吃力不讨好的结果ꎮ笔者根据多年
１)个体户、刚需改善型需求人群ꎮ这主要是指江海区当地的
的建筑设计经验ꎬ总结出一些分析方法ꎬ并结合工程实例进行剖
有钱人ꎬ在追求更高品质的生活ꎬ需要更换更好的居住环境ꎬ但同
析探讨ꎬ望能抛砖引玉ꎮ
时有一定地缘性情结ꎬ以及当地的企业主和个体经营者ꎮ
２工程实例
２)私营企业主、中高管理层、个体商家ꎮ江门市江海区与中
２.１工程概况
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