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2025个体住宅建设合同协议书模板
正文
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（发包方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承包方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拟建设位于（详细地址）的个体住宅，乙方具有相应的资质和能力承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3建筑面积：平方米
1.4工程内容：包括但不限于（详细描述工程内容，如地基处理、主体结构、内外装修、给排水、电气安装等）。
1.5工程质量标准：符合中华人民共和国相关建筑规范及标准，达到（如优良、合格等）标准。
第二条工程范围
2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸和要求，完成本合同约定的工程范围。
2.2甲方负责提供设计图纸及施工所需的必要文件，确保乙方能够顺利开展施工工作。
第三条工期
3.1开工日期：年月日
3.2竣工日期：年月日
3.3总工期：天
3.4工期顺延情形：因不可抗力、甲方变更设计或提供材料延误等原因导致的工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。
第四条合同价款与支付方式
4.1合同总价款：人民币元（大写：）。
4.2付款方式：
4.2.1第一期付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款。
4.2.2第二期付款：主体结构封顶后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%。
4.2.3第三期付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%。
4.2.4质量保证金：合同总价款的%作为质量保证金，于工程竣工验收合格满年后无质量问题后一次性支付。
4.3逾期付款违约金：甲方逾期支付合同款项的，每日按逾期金额的‰向乙方支付违约金。
第五条材料与设备
5.1施工所需材料由乙方自行采购，但必须符合相关质量标准，并经甲方验收合格后方可使用。
5.2特殊材料或设备，如（具体名称），需由甲方提供，并承担相关费用。
5.3甲方提供的材料或设备，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条施工责任
6.1乙方应严格遵守国家和地方的建筑法规、安全规范，确保施工过程中的安全。
6.2乙方应配备qualified的项目经理和技术人员，确保工程质量和进度。
6.3甲方应为乙方提供必要的协助，如协调周边关系、提供施工场地等。
6.4施工期间，如发现设计问题或隐患，乙方应及时书面通知甲方，并提出解决方案，甲方应在日内予以回复。
第七条工程质量与验收
7.1工程质量标准：详见本合同第一条。
7.2工程验收：
7.2.1中间验收：主体结构完成后，乙方应通知甲方进行中间验收，甲方应在日内完成验收并签署意见。
7.2.2竣工验收：工程完成后，乙方应通知甲方组织竣工验收，甲方应在日内完成验收。
7.2.3验收标准：符合国家相关规范且经甲方验收合格。
7.3质量保修：
7.3.1质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。
7.3.2保修范围：地基基础、主体结构、屋面、防水工程、电气、给排水等，具体详见附件。
7.3.3保修责任：乙方应承担保修期内的维修责任，费用由乙方承担。
第八条双方权利与义务
8.1甲方权
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