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高层建筑结构加固设计方案范例

一、工程概况与加固缘由

本工程为位于城市核心商务区的一栋高层建筑，始建于上世纪九十年代，地下两层，地上二十五层，建筑总高度约八十米，主体结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。该建筑原设计功能主要为办公，随着城市发展与业主使用需求的转变，拟对其部分楼层进行功能改造，将原办公区域调整为小型商业及配套服务用房。

根据现行《建筑结构可靠性设计统一标准》及相关专项规范要求，并结合业主提供的改造方案，原结构部分构件在新的使用荷载及功能布局下，其承载力、刚度或延性已不能满足规范规定及安全使用要求。同时，考虑到建筑的使用年限及近年来周边环境变化对结构可能产生的累积影响，为确保建筑结构的安全可靠、正常使用及耐久性，特制定本结构加固设计方案。

二、原结构检测评估与问题分析

在方案设计前，已委托具有资质的检测单位对原结构进行了全面的检测与评估，主要结论如下：

1.结构体系与布置：原结构整体布局基本合理，但部分区域因功能改造需要，拟拆除或开大洞的墙体（主要为非承重隔墙，但局部涉及少量次要承重构件的改动），可能对原结构的整体刚度分布及传力路径产生一定影响。

2.材料强度：抽检结果显示，原混凝土构件强度等级基本达到设计值，但部分梁柱节点区混凝土强度略低于原设计要求，存在一定离散性。

3.构件损伤与缺陷：部分框架梁、柱存在表面裂缝，主要为混凝土收缩裂缝及少量荷载裂缝，宽度多在规范限值内，但局部区域裂缝开展较明显。部分楼板在长期使用下，存在挠度略大的情况。

4.结构承载力复核：基于现行规范及改造后的荷载取值，对原结构主要承重构件进行了承载力复核。结果表明，部分楼层的框架梁、柱及转换构件在新的荷载组合下，承载力不满足要求，主要表现为正截面受弯、斜截面受剪承载力不足，部分柱的轴压比超限。同时，结构整体刚度及层间位移角在某些工况下略超出规范限值。

三、加固设计目标与原则

（一）加固设计目标

1.安全性：通过加固，使结构及各构件的承载力、刚度、稳定性及延性满足现行国家规范及改造后使用功能的要求，确保结构在设计使用年限内的安全可靠。

2.适用性：加固后的结构应能满足改造后使用功能对空间、净高、舒适度（如振动、挠度）的要求。

3.耐久性：加固材料及工艺应具有良好的耐久性，与原结构材料协调工作，减少后期维护成本。

4.经济性：在满足安全、适用、耐久的前提下，选择技术可行、施工便捷、经济合理的加固方案。

（二）加固设计原则

1.安全性优先：始终将结构安全放在首位，确保加固措施的可靠性。

2.针对性原则：针对检测评估中发现的具体问题及承载力不足的构件，采取有针对性的加固措施。

3.整体协同：加固设计应考虑结构的整体受力性能，避免因局部加固导致结构刚度或承载力分布不均，引起应力集中。

4.尽量减少对原结构损伤：在满足加固效果的前提下，优先选择对原结构扰动小、施工便捷的加固方法。

5.施工可行性：考虑现场施工条件、工期要求及对周边环境的影响，选择易于实施的加固工艺。

6.与建筑功能协调：加固措施应尽可能减少对建筑使用功能、美观及净空的影响，必要时与建筑专业协商调整。

7.符合现行规范：严格按照国家及地方现行相关设计规范、标准进行设计。

四、加固设计方案与主要措施

根据原结构检测评估结果及加固目标原则，经多方案比选，对本工程主要采取以下加固措施：

（一）框架柱加固

针对部分轴压比超限及承载力不足的框架柱，主要采用外包型钢加固法。具体做法为：

1.对原柱表面进行处理，清除疏松混凝土、油污等，打磨平整。

2.在柱四角或周边粘贴型钢（如角钢、钢板箍），型钢与原柱之间采用结构胶粘结，并采用化学锚栓或膨胀螺栓进行固定。

3.型钢接头处采用焊接连接，确保形成整体受力体系。

4.必要时，对型钢表面进行防火、防腐处理。

此方法能有效提高柱的承载力、刚度及延性，施工便捷，对原结构影响较小。

（二）框架梁加固

对于承载力不足的框架梁，根据具体情况分别采用：

1.粘贴碳纤维布加固法：适用于梁正截面受弯承载力不足或斜截面受剪承载力略有不足的情况。

*表面处理：打磨梁底及侧面，去除浮浆、油污，修复裂缝。

*涂刷底胶：待基层干燥后，涂刷专用底胶。

*粘贴碳纤维布：按设计尺寸裁剪碳纤维布，采用专用浸渍胶粘贴于梁底及侧面受拉区或受剪区，确保粘贴紧密，无气泡。

*表面防护：根据要求进行表面防护处理。

2.增大截面加固法：适用于梁承载力严重不足，或同时需要提高刚度的情况。

*表面处理：凿除原梁表面风化、破损混凝土，露出坚实基层及受力钢筋，对原钢筋进行除锈处理。

*增设受力钢筋：根据设计要求，在梁底、梁侧绑扎或焊接新增受力钢筋及箍筋。

*支设模板，浇筑高一等级的补偿