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2025年商业办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于（具体地址）的商业办公用房出租给乙方使用，乙方同意承租该办公用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公用房位于市区路号大厦层室，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书或相关证明文件为准。

1.3租赁物的用途为商业办公，乙方承诺仅范围内使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整。

3.2乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3租金标准在租赁期限内保持不变。如因市场变化需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于个工作日内全额退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以支付违约金的，甲方有权追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁物的交付状况符合正常使用标准，并在租赁期间内保持租赁物的主体结构安全。

5.4租赁期间内，如租赁物需要维修，甲方应提前日通知乙方，乙方应予以配合。紧急情况下，甲方可以不经通知立即进行维修，但应在维修后及时通知乙方。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

6.1甲方应按照约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性。

6.2甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

6.3甲方不得无故提前收回租赁物，除非乙方严重违约。

乙方权利义务：

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.5乙方应遵守租赁物所在大厦的管理规定，不得从事非法活动或影响其他tenants的行为。

6.6乙方不得擅自转租、分租或利用租赁物进行担保、抵押等行为。

6.7乙方应负责租赁物内部的日常维护和清洁工作。

第七条租赁期间费用

7.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、空调、网络、物业等费用由乙方承担。

7.2物业管理费由甲方代收，具体标准为每月人民币元整，乙方应于每期租金支付时一并支付。

7.3乙方应自行承担租赁物内设备的维修费用，除非设备损坏是由于甲方提供的设备本身质量问题所致。

第八条提前终止

8.1在租赁期限内，任何一方不得无故提前终止本合同，如需提前终止，需提前日以书面形式通知另一方，并协商一致。

8.2如因不可抗力导致本