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2025版标准租房合同

租房合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋的附属设施、设备状况详见附件《房屋附属设施设备清单》。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（具体用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，双方应另行协商，并签订补充协议。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方续租事宜应另行签订书面协议。

任何一方在租赁期内提前终止合同，应提前通知对方并协商一致，否则视为违约。

第四条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付至甲方指定账户：。

甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证房屋不存在权属纠纷。

甲方有义务提供房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用规则及注意事项。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约。

第七条合同的变更与解除

任何一方在租赁期内需要变更合同条款，应提前与对方协商一致，签订书面补充协议。

发生以下情形之一时，合同可以解除：

甲方因房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方无正当理由连续日未支付租金；

乙方利用房屋进行违法活动；

双方协商一致同意解除合同。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

甲方未按时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：