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2025年物业测绘师资格考试备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.物业测绘中，用于确定地面点位的常用仪器是（）

A.全站仪

B.水准仪

C.经纬仪

D.雷达

答案：A

解析：全站仪是一种集光、电、机械于一体的测量仪器，能够自动进行角度测量和距离测量，并自动计算坐标，是现代物业测绘中确定地面点位的主要工具。水准仪主要用于测量两点间的高差，经纬仪主要用于测量角度，雷达主要用于远距离探测，不适合精细的点位确定。

2.物业测绘中，比例尺的表达方式通常是（）

A.1:500

B.500:1

C.1/500

D.500/1

答案：A

解析：比例尺是图上距离与实地距离之比，表示方式通常为1:数字，其中数字越小，比例尺越大，表示图上内容越详细。1:500表示图上1厘米代表实地500厘米，即5米。

3.在物业测绘中，测量建筑物长度通常采用的方法是（）

A.钢尺量距

B.全站仪测距

C.水准测量

D.角度测量

答案：A

解析：钢尺量距是直接使用钢尺在地面丈量距离的方法，简单直观，适用于较短距离的测量，是物业测绘中测量建筑物长度常用的方法。全站仪测距精度高，但操作复杂，适用于长距离或复杂地形测量。水准测量和角度测量主要用于测量高差和角度，不直接用于测量长度。

4.物业测绘报告中，通常需要包含哪些内容（）

A.测绘范围、测绘时间、测绘人员、测绘数据、分析结论

B.测绘目的、测绘方法、测绘仪器、测绘结果、测绘单位

C.测绘背景、测绘过程、测绘数据、测绘问题、测绘建议

D.测绘范围、测绘依据、测绘方法、测绘数据、测绘成果

答案：D

解析：物业测绘报告是测绘工作的成果体现，通常需要包含测绘范围、依据的标准、采用的方法、获取的数据以及最终的测绘成果等内容，以便于使用者了解测绘工作的全貌和结果。其他选项虽然也包含部分必要内容，但不够全面或不够准确。

5.在物业测绘中，建筑物外墙勒脚以下部分通常如何处理（）

A.绘制详细，并标注尺寸

B.忽略不计，不绘制

C.绘制简单，不标注尺寸

D.绘制为虚线，并标注尺寸

答案：B

解析：建筑物外墙勒脚以下部分通常是埋在地下的基础部分，在物业测绘中通常忽略不计，不绘制，因为这部分无法在图面上直接表现，且对物业管理和使用没有直接影响。

6.物业测绘中，对于地下管线通常采用什么方式表示（）

A.实线

B.虚线

C.点划线

D.索引符号

答案：D

解析：地下管线是埋在地下的设施，在物业测绘中通常采用索引符号的方式表示，以便于使用者了解管线的位置和类型，但不会在图面上绘制管线的具体走向和形状。

7.物业测绘中，对于建筑物内部的空间划分通常采用什么方式表示（）

A.实线

B.虚线

C.点划线

D.细点划线

答案：A

解析：建筑物内部的空间划分是物业测绘的重要内容，通常采用实线的方式表示，以便于使用者了解建筑物的内部结构和功能分区。

8.在物业测绘中，测量角度常用的仪器是（）

A.全站仪

B.水准仪

C.经纬仪

D.雷达

答案：C

解析：经纬仪是测量角度的常用仪器，能够精确测量水平角和竖直角，是物业测绘中测量建筑物方向和坡度等的重要工具。全站仪虽然也能测量角度，但主要用于测距和坐标测量。水准仪主要用于测量高差，雷达主要用于远距离探测。

9.物业测绘中，对于建筑物附属设施通常如何表示（）

A.实线

B.虚线

C.点划线

D.索引符号

答案：A

解析：建筑物附属设施是建筑物的重要组成部分，在物业测绘中通常采用实线的方式表示，以便于使用者了解附属设施的位置和类型。

10.物业测绘中，对于测量数据的精度要求通常是（）

A.越高越好

B.适中即可

C.根据需要确定

D.越低越好

答案：C

解析：物业测绘中，对于测量数据的精度要求通常是根据需要确定的，不同的测绘目的和对象对精度有不同的要求，应根据实际情况确定合适的精度要求，不能一概而论。

11.物业测绘中，确定测量基准的常用方法是（）

A.假设基准法

B.独立基准法

C.统一基准法

D.测量控制点法

答案：C

解析：物业测绘中，为了确保测绘成果的精度和一致性，通常采用统一基准法来确定测量基准。统一基准法是指以国家或地区的测量基准为依据，进行测绘工作的方法。这种方法可以保证不同时间、不同人员进行的测绘工作具有可比性，便于数据共享和利用。假设基准法和独立基准法通常用于精度要求不高的局部测量，而测量控制点法是确定基准的具体技术手段，不是基准方法本身。

12.在物业测绘中，以下哪项不属于地籍测绘的内容（）

A.土地权属调查

B.土地面积量算

C.建筑物高度测量

D.地籍图绘制

答案：C

解析