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2025合资租赁场地合同范例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：（以下简称“甲方”）。

乙方（承租方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：（以下简称“乙方”）。

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的场地（以下简称“租赁场地”），乙方希望租赁该场地用于（租赁用途，如商业经营、仓储等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方的基本权利义务

1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方同意按本合同的条款和条件承租租赁场地。

1.2甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场地。在租赁期限内，甲方不得将租赁场地出租给第三方，除非经乙方书面同意。

1.3乙方保证其具备合法的主体资格，并有能力支付租金及相关费用。

第二条租赁场地的描述

2.1租赁场地位于（城市/地区），具体地址为，面积为平方米。租赁场地的现状及范围以本合同附件一的平面图为准。

2.2租赁场地的用途为（明确租赁用途，如商业经营、仓储、办公等），乙方不得擅自改变租赁场地的用途。如需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方并获得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2如双方在租赁期届满前日协商一致，可续签租赁合同，具体条款另行协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为元/月（大写：），租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始前日支付。

4.2乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于物业服务费、维修费等），如逾期支付，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

4.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

第五条押金条款

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

5.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为且场地及设施完好无损后日内，甲方应将押金全额退还乙方。

5.3如乙方在租赁期间有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分应退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地，确保乙方不得从事任何违法活动。

6.1.2甲方应保证租赁场地在租赁期间内具备正常的（如水、电、燃气等）供应，并在接到乙方通知后及时修复场地及设施的正常使用问题。

6.1.3甲方不得干扰乙方在租赁场地内的正常经营活动，除非乙方违反合同约定。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁场地内进行合同约定的用途，并享有场地的使用权。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自进行结构改动或增加负荷，如需装修，应提前书面通知甲方并获得书面批准。

6.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。

7.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。

7.3如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.3.1乙方逾期支付租金超过日；

7.3.2乙方擅自将租赁场地转租、分租或改变用途；

7.3.3乙方利用租赁场地从事违法活动。

7.4如甲