2025上海正规租房合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025上海正规租房合同模板

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的具体位置为：上海市区路弄号室。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

1.3该房屋的所有权证明文件如下：（如：不动产权证书、房屋所有权证等）。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次支付日期为年月日，之后每次支付日期为日前。

3.3乙方应通过以下方式支付租金：

银行转账至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账户号码：；

现金支付至甲方指定地点。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2在租赁期间，乙方需承担以下费用：

①租金（已包含在第3条）；

②水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

③电话费、宽带费、有线电视费等通信费用；

④物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用；

⑤房屋修缮费用（由乙方使用不当造成的损坏）。

4.3甲方可代为支付上述费用，乙方应在收到费用分割单后的日内将应承担的部分支付给甲方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、装修或用途。如需进行装修或添置设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.2乙方应承担该房屋的日常维护责任，如发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。维修费用由方承担，除非损坏系甲方提供的设施设备质量问题或自然灾害导致。

5.3乙方不得在房屋内从事非法活