2025租房转租协议模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租房转租协议模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

住址：

鉴于甲乙双方已签订编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方同意将该租赁房屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条转租房屋的基本情况

1.1甲方将位于（城市/地区）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，用途为。

1.2该房屋权属证书编号为：，原租赁合同编号为：。

第二条转租的条件和程序

2.1甲方承诺其为该房屋的合法承租人，并已取得原出租人的书面同意转租证明。如因甲方未取得合法转租权导致的一切法律后果，均由甲方承担。

2.2乙方承诺其具备合法租房资格，并已了解该房屋的权属状况及原租赁合同的全部内容。

2.3乙方在签署本合同前，已对该房屋进行实地查看，并确认房屋现状符合其使用需求。

2.4本合同自签署之日起生效，乙方即成为该房屋的承租人，享有原租赁合同约定的承租人权利，履行原租赁合同约定的承租人义务。

第三条转租的权利和义务

3.1房屋交付

3.1.1甲方应于年月日前将该房屋及原租赁合同项下的权利义务一并交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交付确认书》。

3.1.2房屋交付后，乙方应按照原租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2租金及相关费用

3.2.1租金标准：本合同约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每月日前，将租金支付至甲方指定账户：。

3.2.3原租赁合同中约定的其他费用（如物业费、供暖费等）由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

3.2.4乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期金额的日‰计算。

3.3房屋维护与修缮

3.3.1房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

3.3.2房屋的大型修缮或结构性维修，由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的除外。

3.4合同解除

3.4.1本合同有效期内，如原租赁合同解除或终止，则本合同自动解除或终止。

3.4.2如因甲方或原出租人原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的押金、剩余租金及其他费用，并赔偿乙方遭受的损失。

3.5转租限制

3.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或与他人共同使用。

3.5.2乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事损害房屋或影响邻居权益的行为。

第四条合同的变更与解除

4.1合同的变更

4.1.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更合同内容。

4.1.2变更后的合同内容，应由双方签字或盖章确认。

4.2合同的解除

4.2.1本合同有效期内，如遇原租赁合同解除或终止，双方应协商解除或终止本合同。

4.2.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

4.2.3合同解除时，双方应结清租金及其他费用，并办理房屋交接手续。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行本合同约定的义务，均为违约行为。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

5.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元，并赔偿造成的损失。

5.3乙方擅