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2025年二人共同租赁住宅协议
本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
身份证号：
联系方式：
住址：
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
身份证号：
联系方式：
住址：
鉴于甲方为住宅的合法所有权人，乙方因个人需要，希望与甲方共同租赁该住宅。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条标的物信息
甲方同意将位于市区路号的住宅（以下简称“租赁住宅”）出租给乙方，该住宅的基本信息如下：
房屋所有权证编号：
建筑面积：平方米
结构：
房屋用途：
配套设施：（包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯、有线电视等）
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
双方约定，租赁住宅的年租金为人民币元（大写：元整），每个月支付一次，即每次支付人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。
乙方应于每期租金到期日前个工作日支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
第四条权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应确保租赁住宅的合法性，拥有完整的所有权，并保证租赁住宅在租赁期间内可以合法出租。
甲方应提供租赁住宅的必要钥匙及进入权限，并协助乙方办理相关入住手续。
在租赁期间，甲方不得将租赁住宅出租给第三方，不得无故收回租赁住宅，不得干涉乙方的正常居住生活。
甲方应承担租赁住宅的费用，包括但不限于。
乙方的权利与义务：
乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用租赁住宅及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
乙方不得将租赁住宅转租、转借或以其他方式交由他人使用，不得在租赁住宅内进行违法活动。
乙方应做好租赁住宅的日常维护工作，保持房屋及设施的完好整洁。
第五条费用分担
租赁期间，双方同意共同分担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等，具体分担比例为：。
租赁住宅的维修费用由承担，其中因正常使用导致的损耗或故障，由承担；因乙方使用不当或故意行为导致的损坏，由承担。
双方同意，如需对租赁住宅进行装修或添加设备，应事先征得对方书面同意，并明确费用分担方式及责任归属。
第六条合同的解除
如甲方需提前收回租赁住宅，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分（如有）。甲方不得擅自终止合同或单方面提高租金。
如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：元整）。若乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务，
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