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单位贷款业务第三节

01单位贷款的概述02单位贷款的程序03单位贷款的发放业务目录04单位贷款的收回业务05单位贷款业务的利息计算

单位贷款的概述PART01

单位贷款的概述（一）单位贷款的含义单位贷款是指单位为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。单位的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资等。

单位贷款的概述（二）单位贷款的分类流动资金贷款是指向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转或临时性资金需求的本外币贷款。流动资金贷款1

单位贷款的概述（二）单位贷款的分类不得超过所质押存单（折）面额的90%；固定资产贷款2对于外币存单的面额，应当按照贷款申请当日公布的外汇（钞）买入价折成人民币计算。固定资产贷款是指银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，按贷款用途分为基本建设贷款和技术改造贷款。

信用贷款是指银行以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。信用贷款3单位贷款的概述（二）单位贷款的分类短期贷款是指贷款期限在1年（含）以内的贷款。中期贷款是指贷款期限为1年（不含）至5年（含）的贷款。长期贷款是指贷款期限在5年（不含）以上的贷款。按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。

单位贷款的概述（二）单位贷款的分类法人客户按揭贷款是指银行向购买商业性用房、单位自用车或商业运营车辆以及工程机械设备的企（事）业法人或其他经济组织发放的按揭贷款。委托贷款是指由企（事）业单位或个人等委托人提供资金，由银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等发放的贷款。法人客户按揭贷款4委托贷款5

单位贷款的程序PART02

单位贷款的程序借款人应当向银行提出书面借款申请，填写包括借款币种、金额、期限、用途、担保方式、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》，并提交相关材料。贷款的程序一般分为以下步骤：01贷款申请银行经办部门客户经理受理借款申请，初步接治有关事项，并在《借款申请书》上签署进行贷款调查的意见，移交给贷款调查人员进行事实认定。02贷款受理

单位贷款的程序贷款的程序一般分为以下步骤：银行经办部门受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实借款人基本条件、抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度，送交贷款审查人员审查确认。03贷前检查银行应当建立审贷分离、分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。04贷款审批

单位贷款的程序贷款的程序一般分为以下步骤：经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。借款合同应当约定借款种类、借款用途、金额、利率、借款期限、还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项，并依法办理有关登记。05签订合同银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。06贷款发放

单位贷款的程序贷款的程序一般分为以下步骤：贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。07贷后检查借款人应该按照借款合同的规定按时足额归还贷款本息。08贷款归还银行建立完善的贷款质量监管制度，对不良贷款进行分类、登记、考核和催收。09贷款质量分析

单位贷款的发放业务PART03

单位贷款的发放业务（一）发放业务的操作流程业务受理审核建立客户信息贷款额度交易核定贷款指标审核放款交易打印开户通知书送别客户打印开户通知书

单位贷款的发放业务（二）发放业务的操作要点单位贷款发放业务的处理流程包括审批客户资料、柜员启动放款交易、打印、单据的处理、担保物的核算等步骤。

单位贷款的发放业务（二）发放业务的操作要点审批客户资料1信贷部门收到客户提交的有关借款材料后，按照信贷管理制度要求办理审批手续，经审查同意后放款。信货部门柜员首先对实行授信管理的客户进行授信额度控制，为客户建立贷款额度并核准。贷款额度变动核准后，则可下达贷款指标。

单位贷款的发放业务（二）发放业务的操作要点柜员启动放款交易2会计部门柜员收到借款合同副本及相关保证、质押合同副本，核定贷款指标通知书、贷款转存凭证（借款借据）等。审核无误后，柜员启动“一般放款或抵押放款”交易，根据不同的放款方式开户或放款。分期放款信贷部门柜员启动“分期放款计划表维护”交易，根据指标中的分次放款计划进行分期放款计划设定，但首次放款日期不能为当天。分期还款信贷部门柜员启动“分期还款计划表维护”交易，进行分期还款计划的设定。

单位贷款的发放业务（二）发放业务的操作要点交易提交成功后，柜员打印开户通知书，在贷款转存凭证反面打印贷款开户/放款认证，在“核定贷