2025商场租赁合同范本 版.docxVIP

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2025商场租赁合同范本通用版

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的商场（以下简称“租赁物”）位于，乙方拟承租该商场用于（用途），双方经友好协商，基于平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置及范围以双方确认的平面图为准（见附件一）。

1.2租赁物的面积为平方米，乙方确认已对租赁物的现状及周边环境进行了充分了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，总租金为元/月，合计元/年。

3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户（账户名称：；开户银行：；账号：）。

3.3甲方开具正式发票，乙方应配合提供必要的财务凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物的公共设施处于正常使用状态。

4.1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应遵守商场的管理规定，包括但不限于营业时间、安全规定、卫生标准等。

4.2.3乙方在租赁期间内不得将租赁物转租、分租或设定任何形式的抵押、质押。

第五条费用承担

5.1物业管理费：乙方应按元/平方米/月支付物业管理费，合计元/月，由甲方代收并转付给物业管理公司。

5.2商场推广费：乙方同意按元/月支付商场统一推广费用，用于商场整体品牌形象的推广。

5.3公共事业费：水费、电费、燃气费等由乙方独立承担，按实际使用量支付。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未能按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还未使用的租金并赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按期支付租金或其他费用的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金。

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同产生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：