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2025商场租赁最低收入保障协议合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商场商铺事宜达成一致，并为保障乙方在租赁期间的最低收入，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本协议如下：
第一条定义与解释
1.1本合同中，下列术语具有如下含义：
本合同：指甲方与乙方签订的本《2025商场租赁最低收入保障协议合同》。
租赁商铺：指甲方拥有的位于（地址）的商场内编号为的商铺，具体位置及范围以附件所述为准。
最低收入保障：指甲方承诺在乙方租赁期间，若乙方实际营业额未达到本合同约定的标准，甲方将向乙方提供相应的经济补偿。
第二条合同期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若本合同到期后双方协商一致续签，双方应另行签订书面协议。
第三条最低收入保障条款
3.1乙方承诺在租赁期间内，其租赁商铺的年营业额不低于人民币万元（大写：万元整）。
3.2若乙方在租赁年度的实际营业额低于上述标准，甲方应向乙方支付差额部分作为补偿，具体计算方式如下：
补偿金额=（约定最低营业额-实际营业额）
3.3补偿金额应在下一个租赁年度的第一个月内支付，甲方可选择以现金、抵扣租金或其他双方协商一致的方式支付。
3.4乙方应于每年度结束后日内向甲方提供经审计的财务报表及相关营业额证明，以供甲方核实。若乙方未按时提供相关资料，甲方有权延迟支付补偿金额直至乙方履行相关义务。
第四条租金与支付
4.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式为，甲方收款账户信息如下：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
4.3若乙方未按期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的‰。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应确保租赁商铺的合法性和完整性，并提供租赁所需的各项手续。
5.1.2甲方应提供商场的物业服务，包括但不限于安保、清洁、公共设施维护等，以保障乙方的正常经营。
5.1.3甲方应按时向乙方提供最低收入保障补偿，若因乙方原因导致补偿延迟，甲方不承担责任。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用。
5.2.2乙方应合理使用租赁商铺及设施，不得擅自改变商铺结构或用途，若需装修，应提前向甲方提交装修方案并获得书面同意。
5.2.3乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的合理管理，不得从事违法经营活动。
第六条其他费用
6.1乙方在租赁期间产生的其他费用，如广告费、促销费、员工培训费等，由乙方自行承担。
6.2若甲方为乙方提供额外服务或设施，双方应另行签订书面协议明确费用及支付方式。
第七条保险
7.1乙方应为其租赁商铺内的财产及相关经营活动购买保险，保险费用由乙方承担。
7.2甲方建议乙方购买公众责任险，以减少经营风险。
第八条合同的变更与终止
8.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
8.2在租赁期内，若乙方连续个月未达到最低营业额标准，甲方有权提前终止合同，且不承担任何违约责任。
8.3双方协商一致可提前终止合同，但应提前日以书
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