2025商场租赁经营合同【商业广场租赁经营合同】.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场租赁经营合同【商业广场租赁经营合同】

商业广场租赁经营合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业广场场地用于经营活动事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区商业广场号商铺（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于用途。租赁场地面积为平方米（以双方确认的测量数据为准），具体位置及范围详见附件一《租赁场地平面图》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，且双方协商一致，可延长租赁期限，具体续租事宜由双方另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第一年至第年，每平方米元/月，月租金为元；第年至第年，每平方米元/月，月租金为元。

（具体租金以双方确认的金额为准，若调整租金，需提前日书面通知对方。）

3.2租金支付方式：

乙方应按每个月支付一次租金（首付款需在签订本合支付），支付时间为每期开始的第一个工作日，支付方式为（银行转账/现金/支票）。

甲方银行账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照每日千分之一的标准收取违约金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保租赁场地的合法性，保证租赁场地无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、查封等情况。

（2）甲方负责租赁场地的日常维护及公共设施的维修，包括但不限于水、电、消防、电梯等设备的正常运转，费用由甲方承担。

（3）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，若乙方违反相关法律法规或商场管理规定，甲方有权要求乙方整改或终止本合同。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规及甲方的商场管理制度，服从甲方的统一管理。

（3）乙方应按租赁场地的用途使用场地，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，若需装修或改动，须提前书面通知甲方并经甲方书面同意，相关费用由乙方承担。

（4）乙方负责租赁场地内设施设备的日常维护，因乙方原因导致的损坏或故障，维修费用由乙方承担。

（5）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地用途，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条商场经营管理

5.1乙方应遵守甲方制定的商场经营管理规定，包括但不限于营业时间、商品质量、安全规范、卫生标准、消防要求等。

5.2乙方应按时参加甲方组织的各类促销活动及统一推广，相关费用由乙方承担。

5.3乙方在经营活动中产生的所有税费、工商管理费、卫生费等均由乙方自行承担。

第六条费用分担

6.1物业管理费：乙方应按元/月向甲方支付物业管理费，费用包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁、保安服务等。

6.2水电费：乙方应按实际使用量支付水费和电费，甲方根据计量表数据每月向乙方收