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2025商场租赁经营合同（范本）

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商场（以下简称“商场”）的合法所有权人，乙方希望租赁商场内的部分商铺用于经营（以下简称“经营范围”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合租赁物

1.1甲方同意将位于市区商场层号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方用于经营范围。租赁商铺的面积为平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2租赁商铺的交付状态为（如毛坯、简单装修、精装修等），甲方负责在合同签订后日内将租赁商铺交付乙方使用。

1.3租赁商铺的附属设施设备包括（如水、电、燃气、空调等），甲方应确保设施设备在交付时处于正常可使用状态。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方届时将另行签订书面协议。

2.3甲方有权在合同期内对商场的整体布局进行调整，但不得影响乙方的正常经营。如因调整需要对租赁商铺进行改造，甲方应提前日书面通知乙方，并协商一致后方可实施。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（如月、季度、半年）支付一次，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始的个工作日内支付至甲方指定账户：。

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方应于收到租金后日内向乙方提供正式的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准支付滞纳金，直至租金支付完毕为止。

第四条履约保证金

4.1乙方应于合同签订后日内向甲方支付履约保证金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。

4.2履约保证金不计利息，合同期满后，在乙方无任何违约行为且无欠款的情况下，甲方应在日内将履约保证金无息退还乙方。

4.3若乙方在合同期内出现违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应的违约金，履约保证金不足以抵扣违约金的，乙方应补足差额。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及履约保证金。

5.1.2甲方应保证租赁商铺的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权或出租权。

5.1.3甲方应定期对商场的公共设施进行维护和修缮，确保乙方的正常经营不受影响。

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁商铺经营相关的证照，费用由乙方自理。

5.1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或严重损害商场声誉。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁商铺内依法开展经营活动，自主决定经营范围及经营模式，但应遵守商场的统一管理规定。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他应付款