2025商场租赁柜台合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场租赁柜台合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区商场的号柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方，乙方愿意承租该柜台用于（具体用途，如：销售商品），双方就租赁事宜达成如下协议：

第一部分合同的基本条款

租赁柜台的基本信息

甲方出租给乙方的租赁柜台位于市区商场，具体位置为号柜台，面积为平方米（以实际测量为准）。租赁柜台的用途为，乙方承诺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租他人。

租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：乙方应于每期租金到期前日支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的方式支付租金，收款账户信息为：

开户银行：

账户名称：

账号：

其他费用

4.1物业管理费：乙方应按商场物业管理规定支付物业管理费，收费标准为元/月/平方米，合计人民币元（大写：元整）/月。

4.2公用事业费：水、电、燃气等费用由乙方自行承担，甲方仅提供相关费用的代缴服务。

4.3其他费用：因租赁柜台产生的其他费用（如装修费、税费等），由乙方自行承担，甲方不予补偿。

第二部分双方的权利与义务

甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁柜台的合法性，具备出租该柜台的权利。

5.2甲方应提供租赁柜台所在商场的基础设施，包括但不限于水、电、空调、照明、消防设施等，并负责日常维护，费用由甲方承担。

5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定。

5.4甲方应按时提供租赁柜台，并在租赁期届满后，如乙方不再续租，及时退还乙方支付的押金（如有）。

乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁柜台内开展约定的经营活动，享有独立的经营权和管理权。

6.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.3乙方应遵守商场的管理规定，包括但不限于营业时间、安全制度、卫生要求等。

6.4乙方不得擅自改变租赁柜台的结构或用途，不得转租、转借或抵押租赁柜台。

6.5乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。

第三部分合同的变更与终止

合同的变更

7.1经双方协商一致，可书面变更本合同。变更的内容应明确具体，并由双方签字盖章确认。

7.2如因政府政策或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方协商承担。

合同的终止

8.1租赁期届满后，双方未续签合同，本合同自动终止。

8.2任何一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。

8.3解除合同后，乙方应于日内騰空租赁柜台，并将钥匙及相关物品交还甲方。

第四部分