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第４６卷第８期山西建筑Ｖｏｌ．４６Ｎｏ．８
·１６·２０２０年４月Ａｐｒ．２０２０
ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
·规划·建筑·
１００９６８２５（２０２０）０８００１６０３
文章编号：
南京颐和路街区花园洋房历史及形态演变研究
何劲雁
（南京大学建筑与城市规划学院，江苏南京２１００００）
摘要：梳理了自１９２０年至今南京城市变化背景下的颐和路街区建设演变过程，依据重要的建设过程或历史事件划分出４个历
史演变阶段。在此基础上提取颐和路街区形态，包括道路结构、城市节点、建筑肌理，进一步从形态学的角度阐释颐和路街区近百
年来的变化及背后发挥作用的机制。
关键词：颐和路街区，新住宅区，城市形态
中图分类号：ＴＵ０９文献标识码：Ａ
“花园洋房”在民国初期作为现代化的模范住宅类型以居住为主，混合商业、教育、医院、机关单位等多种建筑
得到推崇，而颐和路历史文化街区是民国政府定都南京之功能。
后，唯一投入建设和保存下来的“首都第一住宅区”，住区２南京城市发展脉络下的颐和路街区“花园城市”变迁
以“花园洋房”为主导思想，经历多次的社会巨变和城市建历史
设活动演变至今。颐和路街区既是民国时期南京建设现代２．１现代模范首都之畅想———新住宅区建设时期
化首都的重要标本，也是研究花园洋房在中国本土演变过１９２７年国民政府定都南京之后，计划在百年内打造一
程的重要载体。个可以与欧美现代城市比肩的首都南京，起到政治和文化
１颐和路街区现状概况建设模范的作用。１９２９年１２月，民国时期中国最重要的
城市规划———《首都计划》出台。其中，颐和路街区所在的
第一住宅区定位为最高级别的独立式住宅区。时值南京城
市住宅稀缺，新政府确立后，大量政要及其家属在南京的固
定居所亟待解决，而城北多为荒地，地价低廉，且有山林之
幽胜，开辟第一住宅区为贵胄政要服务成为燃眉之急。
１９３０年首都建设委员会在古林寺大方巷一带拟建“模
范住宅区”，后更名为“新住宅区”。１９３１年完成的方案中，
将整个住宅区域分为四区，其中，第一、四两区因地势平坦，
道路呈放射或直线状；二、三两区道路顺山势曲折而建，而
至今真正建成的区域只有颐和路街区所在的新住宅区第
一区。
２．２受损严重、发展缓慢———战争及战后恢复期
首都建设的进程在黄金十年进展迅速，１９３５年后，南
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