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2025购物中心物业管理合同模板

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（物业管理服务方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业服务接受方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方拥有或管理位于市区路号的2025购物中心（以下简称“物业”），甲方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务的相关事项达成如下协议：

第一条服务内容

甲方同意按照本合同约定，为乙方提供以下物业管理服务：

1.1物业的日常维护与管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的维护与维修；

1.2物业区域内秩序维护，包括安全监控、巡逻、门禁管理等；

1.3物业区域内环境卫生的清洁与维护；

1.4物业区域内公共设施的使用与管理；

1.5乙方委托的其他物业管理相关服务。

第二条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

服务期届满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第三条服务费用

3.1物业管理服务费用（以下简称“服务费”）为人民币元/月，由乙方按月支付给甲方。

3.2服务费的支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

3.3甲方在收到服务费后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利：

（a）有权要求乙方按时支付服务费；

（b）有权要求乙方配合甲方进行物业管理工作；

（c）有权对物业使用情况进行监督，并要求乙方纠正违反物业管理规定的行为。

4.2甲方的义务：

（a）按照本合同约定，为乙方提供高质量的物业管理服务；

（b）定期对物业进行检查和维护，确保物业的正常使用；

（c）及时向乙方报告物业的重大问题，并提出合理的解决方案。

4.3乙方的权利：

（a）有权监督甲方的物业管理工作；

（b）有权要求甲方改进服务质量；

（c）有权要求甲方提供与物业管理工作相关的报告和记录。

4.4乙方的义务：

（a）按时支付服务费；

（b）配合甲方进行物业管理工作；

（c）不得擅自改变物业的使用性质或进行违法活动；

（d）不得妨碍甲方的正常工作。

第五条物业管理服务标准

5.1甲方应按照中华人民共和国相关物业管理标准，结合物业的具体情况，制定详细的物业管理服务方案，确保服务质量和效率。

5.2甲方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的公共设施处于良好状态，并记录相关情况。

5.3甲方应建立完善的物业服务档案，记录服务内容、时间、费用等信息，供乙方查阅。

第六条保险与责任

6.1甲方应为其员工购买相应的保险，包括但不限于工伤保险和责任险，确保在服务过程中发生意外时，能够依法承担相应的责任。

6.2因甲方的过失导致物业或乙方的财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3因乙方或其雇佣人员的过失导致甲方或第三方的财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条通知与通讯

7.1本合同项下的所有通知、文件或通讯均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或亲自送达。

7.2双方的通讯地址和联系方式如有变更，应在变更后日内书面通知对方，否则视为已送达。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更或解除均需经过双方协商一致，并签署书面协议。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等