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2025商业店铺租赁合同「标准版」

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条合同租赁物

1.1甲方同意将位于（province）（city）（road）号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该店铺的具体位置及范围见附件《租赁物平面图》或《租赁物现状描述》。

1.2该租赁物的面积为平方米，具体测量方式见附件《测量报告》。

1.3租赁物的用途为（具体用途，如零售、餐饮、服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租金及支付方式

2.1租赁物的租金为人民币元/月（大写：元），该租金为不含税价格，如需开具发票，乙方需额外支付相关税费。

2.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期期满前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

2.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票（如有需要）。

第三条押金

3.1乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

3.2保证金的使用范围包括但不限于乙方因延迟支付租金、损坏租赁物或违反本合同约定所产生的费用或损失。在合同期满后，如乙方无违约行为且租赁物保持完好的情况下，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。

3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，如扣除后的保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方补足。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2本合同到期后，双方如希望续租，应于合同期满前日以书面形式通知对方，协商一致后可签订新的租赁合同。

4.3如乙方未在合同期满前日通知甲方续租，则视为乙方放弃续租权，甲方有权在合同期满后将租赁物另行出租。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的安全性和正常使用。

5.3乙方应承担租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物内外环境整洁。

5.4如租赁物需要进行大修或甲方对租赁物进行改造，双方应协商一致，具体费用和责任由双方另行约定。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方的经营活动，确保乙方依法经营。

有权收取租金及其他约定费用。

有权在不影响乙方正常经营活动的前提下，对租赁物进行检查和维护。

应向乙方提供租赁物的不动产权属证明及相关资料。

6.2乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用租赁物进行经营活动。

有权要求甲方提供的租赁物符合约定的用途和条件。

未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其