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2025商业房产转让合同范本

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的商业房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将其合法转让给乙方；乙方亦希望取得标的房产的所有权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于省市区路号，具体位置以不动产权证为准。

1.2标的房产的不动产权证号为：。

1.3标的房产的建筑面积为：平方米。

1.4标的房产的用途为商业用途，现状为：。

第二条转让标的

2.1甲方同意将其拥有的标的房产的全部所有权及与之相关的权益（包括但不限于土地使用权、地上建筑物的所有权、附属设施的所有权等）依法转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的条件和方式受让标的房产。

第三条转让价款

3.1标的房产的转让价款为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2价款支付方式：

（a）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。

（b）分期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让价款人民币（大写）：元整（￥）；剩余价款应于年月日前支付完毕。

3.3甲乙双方一致同意，标的房产转让价款的支付方式以本合同约定为准，任何一方不得擅自变更。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应保证其对标的房产拥有完整的所有权，且标的房产不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租赁等）。

（b）甲方应协助乙方办理标的房产的所有权转移登记手续，并提供办理登记所需的全部文件资料。

（c）甲方应于本合同约定的期限内将标的房产交付给乙方，并签署《房产交接书》。

4.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按本合同约定支付转让价款。

（b）乙方应配合甲方办理标的房产的所有权转移登记手续，并提供办理登记所需的全部文件资料。

（c）乙方应按照标的房产的现状接收房产，并承担自交接之日起与标的房产相关的一切风险和责任。

第五条标的房产的交付

5.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内完成标的房产的交付。

5.2交付方式：

（a）甲方应与乙方共同签署《房产交接书》，并按约定时间将标的房产及相关钥匙、文件资料移交给乙方。

（b）标的房产的交付不影响其所有权的转移，所有权转移以不动产权证的登记为准。

第六条税费承担

6.1标的房产转让过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

6.2甲方负责承担标的房产在所有权转移登记前产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。

6.3乙方负责承担标的房产在所有权转移登记后产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致可以书面形式予以变更或解除。

7.2如因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金金额为：人民币（大写）：元整（￥）。

8.2违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第九条