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2025年天津市房屋租赁合同书范本模板
天津市房屋租赁合同书
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方系（房屋所有权人/受托人）拥有的位于天津市区路号室（以下简称“租赁房屋”）的合法权利人，乙方有意承租租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，供乙方（居住/办公/商业等用途）使用。租赁房屋的基本情况如下：
房屋产权证编号：
房屋坐落：天津市区路号室
建筑面积：平方米
结构：
房屋用途：
房屋权属：
1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于：
室内装修情况：
家具及设备：
其他设施：
第二条租赁期限
2.1双方同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需延长租赁期限，应在合同期满前日以书面形式通知甲方，双方另行协商。
2.2租赁期限届满，如双方未续签合同，乙方应按期交还租赁房屋，并结清所有费用。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。
3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应在调整前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可执行。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如果乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。
4.3租赁期限届满，乙方结清所有费用且交还租赁房屋后，甲方应于日内无息退还押金。
第五条房屋的使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。如需装修或安装设备，应书面征得甲方同意。
5.2乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与租赁房屋相关的费用。如因乙方原因导致费用逾期，责任由乙方承担。
5.3租赁房屋的日常维修和养护由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。若因正常使用导致设施损坏，甲方可协助维修，费用由（甲方/乙方）承担。
5.4乙方应保持租赁房屋及设施的整洁和完好，不得擅自拆除、改装或添加任何设施。若因乙方原因造成损坏，甲方有权要求赔偿。
第六条转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或变相转租。如擅自转租，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任。
6.2甲方可书面同意乙方可转租，但转租期限不得超过本合同剩余期限，且转租收益归乙方所有。
第七条合同的解除
7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
未按约定提供租赁房屋或设施，影响乙方正常使用。
甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，但未提供同等条件的替代房源。
7.2乙
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