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2025咖啡店承包合同协议书

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（市/县）的咖啡店（以下简称“咖啡店”）的经营权及相关资产，并愿意将该咖啡店承包给乙方经营；乙方具备相应的经营能力和资质，愿意承包经营该咖啡店。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于的咖啡店（以下简称“标的咖啡店”）承包给乙方经营。标的咖啡店的具体情况如下：

1.1坐落位置：

1.2经营面积：

1.3经营范围：（包括但不限于咖啡饮品、轻食、甜点等）

1.4资产状况：

第二条承包期限

2.1承包期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方在承包期满后，如需继续承包，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条承包经营范围

3.1乙方在承包期间，应当按照甲方核准的经营范围进行经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围。

3.2乙方在经营过程中应当遵守国家相关法律法规，确保食品卫生安全，不得销售假冒伪劣商品或侵犯他人知识产权的商品。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定及甲方的要求进行经营。

4.2甲方有权收取承包期间的租金及相关费用。

4.3甲方应当协助乙方办理与标的咖啡店经营相关的证照变更手续（如有）。

4.4甲方应当按时提供标的咖啡店所需的水、电、燃气等基础设施，并保证其正常运行。

乙方的权利与义务

4.5乙方有权在承包期间自主经营标的咖啡店，自负盈亏，并享有经营所得。

4.6乙方应当按时足额支付承包租金及相关费用。

4.7乙方应当爱护标的咖啡店的设施设备，妥善使用和维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

4.8乙方应当遵守甲方制定的规章制度，维护标的咖啡店的商誉和形象。

第五条承包费用及支付方式

5.1承包费用为每月人民币元（大写：元整）。

5.2乙方应当于每月日前向甲方支付当月承包费用。

5.3逾期支付承包费用的，乙方应当按照逾期金额的%向甲方支付违约金。

第六条押金条款

6.1乙方应当于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。承包期满后，如乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金（不计利息）。

6.3如乙方在承包期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应当补足。

第七条保险责任

7.1乙方应当自行负责标的咖啡店的保险事项，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，并承担相关费用。

7.2保险单应当列明甲方为被保险人之一，且保险金额应当覆盖标的咖啡店的全部价值。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方未按约定支付承包费用或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方无正当理由提前收回标的咖啡店的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内