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2025年注册建造师职业资格考试《建筑工程经济管理》备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.在进行项目投资决策时，不考虑项目未来现金流量的折现，这种方法是（）

A.净现值法

B.内部收益率法

C.投资回收期法

D.等额支付序列法

答案：C

解析：投资回收期法是指通过计算项目回收全部投资所需的时间来评价项目的盈利能力，该方法只考虑现金流入的时间，但不考虑时间价值，即不考虑现金流量的折现。净现值法和内部收益率法都是考虑了资金时间价值的动态评价方法。等额支付序列法是一种特定的现金流量计算方式，并非一种独立的评价方法。

2.下列关于建设成本的表述，错误的是（）

A.建设成本包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费

B.建设成本是项目投资的重要组成部分

C.建设成本在项目竣工后无法改变

D.建设成本包括工程建设其他费用

答案：C

解析：建设成本是指在工程建设过程中所发生的全部费用，包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费以及工程建设其他费用等。建设成本是项目投资的重要组成部分。虽然在项目竣工后，已经投入的建设成本无法改变，但这并不意味着建设成本的构成或计算方式在项目开始时就是固定不变的。实际操作中，可能会有设计变更、现场签证等因素导致建设成本的变化。

3.在工程经济分析中，衡量项目盈利能力的静态指标是（）

A.净现值率

B.投资回收期

C.内部收益率

D.动态投资回收期

答案：B

解析：衡量项目盈利能力的指标可以分为静态和动态两种。静态指标是指在计算过程中不考虑资金时间价值（即不进行现金流量折现）的指标。投资回收期就是典型的静态指标，它表示收回项目总投资所需的时间。净现值率、内部收益率和动态投资回收期都是考虑了资金时间价值的动态指标。

4.某项目初始投资为100万元，使用寿命为5年，每年净收益为30万元，不考虑残值，则静态投资回收期为（）

A.3年

B.3.33年

C.4年

D.4.33年

答案：B

解析：静态投资回收期是指通过项目的净收益收回初始投资所需的时间。计算公式为：静态投资回收期=初始投资/年净收益。将题目中的数据代入公式，得到静态投资回收期=100万元/30万元/年=3.33年。

5.在比较两个寿命期不同的互斥方案时，适宜采用的评价方法是（）

A.净现值法

B.内部收益率法

C.投资回收期法

D.年值法

答案：D

解析：在比较两个寿命期不同的互斥方案时，直接使用净现值法或内部收益率法可能会导致错误的结果，因为这两个方法假设方案可以无限重复。年值法是一种适用于比较寿命期不同的互斥方案的评价方法，它将方案的净现值分摊到每年，得到一个等额的年值，然后进行比较。投资回收期法不适用于比较寿命期不同的方案。

6.某投资方案的净现值大于零，则可以判断（）

A.该方案的内部收益率小于基准收益率

B.该方案是可行的

C.该方案的净现值率小于1

D.该方案的投资回收期为负

答案：B

解析：净现值（NPV）是指方案未来现金流入的现值减去未来现金流出的现值。当净现值大于零时，说明方案未来现金流入的现值大于未来现金流出的现值，即方案能够带来正的收益，因此该方案是可行的。内部收益率（IRR）是使方案净现值等于零的折现率。当净现值大于零时，说明方案的内部收益率大于基准收益率。净现值率（NPVR）是方案的净现值除以初始投资的现值。当净现值大于零时，说明方案的净现值率大于零。投资回收期是指收回初始投资所需的时间。当净现值大于零时，说明方案能够在一定时间内收回初始投资并带来正的收益，因此投资回收期不可能为负。

7.下列关于设备租赁和购买的表述，正确的是（）

A.设备租赁可以避免设备报废的风险

B.设备购买可以提高资金流动性

C.设备租赁通常比设备购买成本高

D.设备购买可以转移设备操作风险

答案：B

解析：设备租赁是指企业根据生产需要，向设备租赁公司支付租金以获得设备使用权的经济活动。设备购买是指企业直接购买设备并拥有其所有权。设备租赁可以避免设备过时和报废的风险，因为租赁公司会负责设备的维护和更新。设备购买可以避免设备租赁的租金支出，从而提高资金流动性。设备租赁通常比设备购买成本高，因为租赁费用包括设备的购置成本、利息、租赁公司利润等。设备购买会转移设备操作风险，因为企业需要负责设备的操作和维护。

8.在工程经济分析中，敏感性分析的目的在于（）

A.确定项目的内部收益率

B.评价项目对不确定因素的承受能力

C.计算项目的净现值

D.选择最优的投资方案

答案：B

解析：敏感性分析是一种分析项目经济效益对不确定因素变化敏感程度的方法。通过敏感性分析，可以了解哪些因素对项目的经济效益影响最大，