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2025标准住宅买卖合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为位于市区路号的住宅（以下简称“该住宅”）的合法所有者，乙方希望购买该住宅，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条住宅的基本情况
1.1该住宅的地址为：市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，产权证号为：。
1.2该住宅的权属状况如下：
甲方为该住宅的合法所有权人，拥有完整的处分权；
该住宅不存在任何抵押、质押或其他权利限制情形。
第二条成交价格及支付方式
2.1双方同意该住宅的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2乙方应按照如下方式支付购房款：
a.本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）；
b.该住宅完成交易过户手续后日内，乙方向甲方支付第二期购房款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）；
c.余款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方通过银行按揭贷款支付，并在贷款发放后日内支付给甲方。
2.3甲方收取购房款时，应向乙方提供书面收据，并在全部购房款到账后，向乙方出具正式的收款凭证。
第三条住宅交付
3.1甲方应于年月日前将该住宅交付给乙方。交付时，该住宅应具备以下条件：
a.该住宅已完成所有权转移登记手续；
b.该住宅处于完好状态，无任何损坏或质量问题；
c.该住宅的附属设施（如水、电、燃气、供暖等）均处于正常使用状态。
3.2交付时，甲方向乙方提供该住宅的不动产权证书、原始购房合同、原始付款凭证等相关文件，并协助乙方完成相关过户手续。
3.3甲方应在交付时结清该住宅在交付前所产生的全部费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
a.甲方应保证对该住宅拥有合法的所有权，有权出售该住宅；
b.甲方应按本合同约定的时间和方式完成该住宅的交付；
c.甲方应协助乙方完成该住宅的所有权转移登记手续；
d.甲方应保证该住宅在交付后年内不存在因甲方原因导致的结构质量问题。
4.2乙方的权利与义务：
a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；
b.乙方应按约定的时间完成该住宅的验收，并签署验收文件；
c.乙方应配合甲方完成该住
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