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2025办公室租赁意向合同

本意向合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：（公司名称或个人姓名），统一社会信用代码/身份证号：，住所：。

乙方（承租方）：（公司名称或个人姓名），统一社会信用代码/身份证号：，住所：。

鉴于甲方向乙方出租位于（城市/地区）路号层室的办公场所（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下意向协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：（城市/地区）路号层室。

1.2租赁房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3租赁房屋用途：乙方承租该房屋用于（具体用途，如办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1预计租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同为意向合同，不具有正式租赁合同的法律效力，具体租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。

第三条租赁费用

3.1租金：乙方承租租赁房屋的租金为元/月（大写：），租金的支付方式为（银行转账、现金等），支付日期为每月日前。

3.2意向金：为表达乙方承租租赁房屋的诚意，乙方同意向甲方支付意向金人民币元（大写：）。若双方最终签订正式租赁合同，则该意向金可抵作租金；若因乙方原因导致未能签订正式租赁合同，甲方有权没收该意向金。

第四条房屋交接

4.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁房屋，双方应共同核对租赁房屋的现状并签署房屋交接清单。

4.2乙方在承租期间应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构及设施设备。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于拥有出租权或合法代理权。

5.1.2甲方应按时交付租赁房屋，并确保租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，若乙方违反本合同约定或相关法律法规，甲方有权终止本意向合同。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

5.2.3乙方应在租赁期间遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全。

第六条合同的变更与解除

6.1本意向合同签订后，若因双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

6.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，意向金不予退还或没收，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本意向合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本意向合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条签署

甲方（出租方）：

签署日期：年月日

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

签署日期：年月日

联系人：