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2025商业大厦租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为市区路号2025商业大厦（以下简称“商业大厦”）的合法所有权人，乙方有意租赁商业大厦内位于（具体位置）的商铺（以下简称“租赁商铺”）用于（租赁用途），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条合同信息

1.1本合同项下，甲方出租的租赁商铺位于市区路号2025商业大厦层号，建筑面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件一（平面图）。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁商铺的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期开始日前支付。

1.4乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

1.5本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：租赁商铺平面图；

附件二：租赁商铺现状确认书；

附件三：物业费用明细表。

第二条租金及相关费用

2.1租金标准：租金为每月人民币元，如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

2.2租金支付方式：

乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金；

收款账户信息：开户名：，开户行：，账号：；

甲方应向乙方提供合法的收款凭证。

2.3逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；

逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

2.4物业费用：

租赁期间，乙方应承担租赁商铺的物业费用，包括但不限于公共区域清洁、保安、绿化等费用，具体金额见附件三；

物业费用应与租金支付，逾期支付的，按本合同第2.3条的约定处理。

2.5其他费用：

租赁期间，乙方应承担租赁商铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等使用费用；

甲方协助提供相关账单，乙方应在收到账单后日内结清费用。

第三条租赁商铺的交付与验收

3.1甲方应于年月日前将租赁商铺交付给乙方，交付时双方应共同签字确认商铺现状（详见附件二）。

3.2乙方应按附件一的平面图及现状接收租赁商铺，若乙方对租赁商铺的现状有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方，否则视为乙方认可交付状态。

3.3租赁期间，甲方负责对商业大厦的结构进行维护，乙方负责对租赁商铺内部的设施进行日常维护。若因乙方使用不当造成设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

3.4乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，若需进行装修或改造