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2025年农村个人土地使用权转让合同范本

本合同由以下双方当事人于年月日在省（自治区）市（县）签订：

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方依法取得位于省（自治区）市（县）乡（镇）村组的农村土地使用权，并愿意将其土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方转让给乙方的土地位于省（自治区）市（县）乡（镇）村组，具体位置、四至界限为：

东至：

西至：

南至：

北至：

该土地面积为亩（平方米），土地用途为（如agriculture、residential等），土地使用权类型为（如承包经营、出让等）。

第二条土地使用权转让期限

本合同约定的土地使用权转让期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条土地使用权转让费及支付方式

本合同约定的转让费为人民币元（大写：）。

乙方应按照以下方式支付转让费：

首期支付：人民币元（大写：），于年月日前支付；

二期支付：人民币元（大写：），于年月日前支付；

三期支付：人民币元（大写：），于年月日前支付。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方确保其转让的土地使用权权属清晰，无权属争议，并在转让时提供相关土地使用权证明文件。

甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权过户登记等。

在转让期限内，甲方不得以任何理由干涉乙方对土地的合法使用。

乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费。

乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

乙方应按时缴纳与土地使用权相关的税费及其他费用。

第五条土地使用权转让的过户登记

甲乙双方应于本合同签订之日起日内，向当地土地管理部门提出土地使用权过户登记申请。

土地使用权过户登记所需的一切费用由方承担。

第六条合同的变更和解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第七条违约责任

甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方遭受的损失。

乙方未按本合同约定支付转让费的，应按日向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

第八条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民