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苏州市装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供家庭装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容与范围

1、甲方委托乙方进行家庭装修，装修地址为：__________________。

2、装修项目包括但不限于：基础工程、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜定制、卫浴安装、涂料粉刷等，具体工程量以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

3、工程量清单及施工图纸详见附件一，附件二，双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分。

二、合同价款与支付方式

1、本合同装修总价款为人民币____________元（大写：____________元整），该价格为固定价格，包含所有材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

2、合同价款支付方式分为以下阶段：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%，即人民币____________元（大写：____________元整），作为工程预付款。

（2）工程主体结构完工后，甲方支付合同总价款的40%，即人民币____________元（大写：____________元整），作为中期款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%，即人民币____________元（大写：____________元整），作为尾款。

（4）尾款支付时间为工程竣工验收合格后____日内，甲方应向乙方支付完毕。

3、乙方应在收到每阶段款项后，向甲方开具相应金额的正规发票。

三、施工期限与进度安排

1、本合同约定工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、施工期限不包括法定节假日及不可抗力因素导致的延误。

3、如因甲方原因（如材料不到位、设计变更等）导致工期延误，乙方工期相应顺延，每顺延一天，甲方应向乙方支付____________元（大写：____________元）作为工期延误补偿。

4、如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付____________元（大写：____________元）作为工期延误违约金，并应采取有效措施加快施工进度。

四、材料供应与质量标准

1、主要材料（如瓷砖、地板、卫浴洁具、橱柜等）由甲方自行采购的，甲方应提前____天将材料样品及品牌、规格、数量、单价等清单提交乙方确认，乙方确认后甲方方可采购，否则由此产生的质量问题由甲方承担全部责任。

2、主要材料（如水泥、沙子、砖块、电线、水管等）由乙方负责采购的，乙方应向甲方提供材料样品及品牌、规格、数量、单价等清单，并经甲方书面确认后方可采购。

3、所有材料必须符合国家现行相关标准，乙方采购的材料应向甲方出示产品合格证、检测报告等相关质保文件。

4、装修工程质量应达到国家现行相关施工验收规范标准，并应符合双方确认的施工图纸及设计要求。

5、隐蔽工程（如水电改造）验收，甲方应提前____天通知乙方，乙方接到通知后应按时到场验收，甲方无正当理由不按时到场，乙方有权自行验收，甲方应予认可。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工场地等。

2、甲方应积极配合乙方进行现场交底、材料验收、工序验收等工作。

3、甲方应负责协调邻里关系，确保施工过程中不会对周边居民造成干扰。

4、甲方应按合同约定支付工程款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、甲方如需变更设计，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的资质证书，并严格按照施工图纸及设计要求进行施工。

2、乙方应指派项目负责人全程负责本工程的施工管理，并定期向甲方汇报施工进度。

3、乙方应合理安排施工时间，避免噪音扰民，如需夜间施工，应提前征得甲方同意。

4、乙方应妥善保管甲方财产，施工过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，文明施工，保持施工现场整洁。

6、乙方应按时完成工程，确保工程质量达到合同约定标准。

六、竣工验收与保修

1、工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

2、验收合格的，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。

3、验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格，整改期间工期不顺延。

4、本合同约定保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

（1）防水工程保修期为____年。

（2）电气工程保修期为____年。

（3）给排水工程保修期为____年。

（4）其他工程保修期为____年。

5、保修期内，非因乙方原因造成的