原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025精简版购房合同样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出售方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于省市区路号幢单元层号的房产（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房屋基本情况
1.1甲方同意将其合法拥有的标的房屋出售给乙方，该房屋的所有权证号为：，房屋用途为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。
1.2标的房屋的现状及权属状况已由甲方如实告知乙方，乙方已充分了解并确认无误。标的房屋不存在查封、抵押、租赁或其他权利限制情形。
第二条房款支付
2.1标的房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“购房款”。
2.2乙方应按照如下方式支付购房款：
（1）首期付款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
（2）第二期付款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；
（3）尾款：人民币（大写）元整（￥.00），乙方应于标的房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。
2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。若甲方需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方并经乙方书面同意。
第三条标的房屋交付
3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，交付标准为：（如：毛坯交付、精装交付等）。标的房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。
3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）不动产权证；
（2）土地使用权证（若有）；
（3）购房发票；
（4）《住宅质量保证书》；
（5）《住宅使用说明书》；
（6）其他相关文件。
3.3若甲方未按约定时间交付标的房屋，应按日计算违约金，违约金标准为购房款的‰。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）甲方应确保其对标的房屋拥有完整的处分权，且无权属纠纷；
（2）甲方应按约定时间交付标的房屋，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；
（3）甲方不得干涉乙方对标的房屋的正常使用。
4.2乙方权利义务：
（1）乙方应按约定时间支付购房款，不得逾期；
（2）乙方应配合甲方完成标的房屋交付及所有权转移登记手续；
（3）乙方不得擅自改变标的房屋的结构或用途，若需装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定。
第五条房屋所有权转移登记
5.1双方应于标的房屋交付后日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。
5.2登记费用由承担（如：买方/卖方）。
5.3若因甲方原因导致无法办理房屋所有权转移登记，甲方应承担相应责任，包括但不限于退还全部已付购房款、赔偿乙方损失等。
第六条违约责任
6.1若甲方违约，则应向乙方支付违约金，违约金金额为元或购房款的%（二者选其一）。
6.2若乙方违约，则应向甲方支付违约金，违约金金额为元或购房款的%（二者选其一）。
6.3因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方
文档评论（0）