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2025精致公寓商品房预售合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号/护照号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为2025精致公寓（以下简称“该商品房”）的developers和合法销售主体，乙方愿意购买该商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规及政策规定，经平等协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房位置：市区路号2025精致公寓层室。

1.2建筑面积：平方米（以房地产测绘机构的测绘为准）。

1.3房屋用途：住宅，规划用途为。

1.4房屋结构：结构。

1.5物业管理：公司提供物业服务，收费标准为元/平方米/月。

第二条商品房价款

2.1商品房总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2付款方式：

一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部房价款。

分期付款：

第一期房价款人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；

第二期房价款人民币元，应于年月日前支付；

第三期房价款人民币元，应于年月日前支付。

2.3逾期付款违约金：若乙方未按期支付房价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期部分房价款的万分之作为违约金。

第三条商品房预售

3.1甲方已取得该商品房项目的预售许可证，证号为：。

3.2乙方购买的商品房为预售商品房，甲方将在本合同约定的交付日期前完成该商品房的建设，并符合相关法律法规及质量标准。

3.3乙方同意按照本合同约定支付房价款，并配合甲方完成预售登记等相关手续。

第四条商品房交付

4.1交付日期：甲方应在年月日前将该商品房交付乙方使用。

4.2交付条件：

该商品房经建设单位组织的竣工验收合格；

该商品房已取得《房屋建筑工程竣工验收备案证书》；

该商品房已具备通水、通电、通气等基本生活条件；

具体交付标准以双方另行签署的《商品房交接单》为准。

4.3甲方逾期交付责任：若甲方未能按期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房价款的万分之作为违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

按照本合同约定的时间和标准交付该商品房；

负责该商品房的前期物业管理；

协助乙方办理该商品房的权属登记手续；

按照约定收取乙方支付的房价款及其他费用；

保证该商品房不存在权利瑕疵。

5.2乙方的权利与义务：

按时支付房价款及其他相关费用；

配合甲方完成预售登记、交付及权属登记等手续；

乙方不得擅自对该商品房进行改建、扩建或改变其用途；

乙方不得以任何方式转让或抵押该商品房，直至该商品房产权过户至乙方名下。

第六条物业管理及相关费用

6.1乙方同意由公司提供物业管理服务，收费标准为每月元/平方米。

6.2乙方应于接