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2025年私人房产买卖合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规之规定，协商一致签订：
甲方（卖方）：（身份证号：）
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：（身份证号：）
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为坐落于（以下简称“该房产”）的合法所有权人，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。为了明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，经协商一致，达成如下条款：
第一条房产基本情况
1.1该房产位于，具体坐落位置为，产权证号为，建筑面积为平方米，产权性质为（如：商品房、经济适用房等）。
1.2该房产currently由甲方合法拥有，并已取得相关权属证明。甲方承诺该房产在出售之前未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制，且不存在任何产权纠纷。
第二条房产价格及支付方式
2.1甲乙双方约定，该房产的转让价格为人民币元（大写：）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：），定金可充抵首期房款。
2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：）。
2.2.3剩余房款人民币元（大写：）由乙方通过银行贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
2.3甲乙双方一致同意，该房产交易产生的所有税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权证转移登记费等。
第三条房产交付
3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付标准为（如：毛坯、精装、现状等）。若甲方逾期交付，每逾期一日，需按日向乙方支付违约金人民币元。
3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明、购房发票、契税完税证明等文件，并协助乙方完成权属转移登记手续。
3.3该房产交付后，若发现房屋存在质量问题或隐性瑕疵，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复或解决，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。
第四条权属转移登记
4.1甲乙双方应于该房产交付后日内，共同向房产所在地的房地产交易中心申请办理权属转移登记手续。
4.2甲方应配合乙方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助乙方完成相关手续。若因甲方原因导致权属转移登记延误，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币元。
第五条房地产交易相关费用
5.1该房产交易过程中产生的评估费、保险费、律师费等费用由方承担。
5.2该房产在交付前产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，需按日向甲方支付违约金人民币元。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿已造成的损失。
6.2甲方未按约定时间交付房产或办理权属转移登记的，每逾期一日，需按日向乙方支付违约金人民币元。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿已造成的损失。
6.3若因任何一方的违约行为导致本合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的所有损失。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力因素（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行的，双方互不负违约责任，但应及时协商解决后续事宜。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同经双方协商一致后可以书面形式变更或解除。
8.2本合同的任何条款不得以任何理由被部分或全部无效化，无效条款不影响其他条款的效力。
第九条争议解决
9.1若因本合同履行过程中发生争议，
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