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2025年自建房拆迁补偿合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商一致签订：
甲方（拆迁人）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（被拆迁人）：
地址：
法定代表人/负责人：
联系方式：
鉴于甲方因需要，需对乙方拥有的自建房及其附属设施进行拆迁，并对乙方进行补偿，乙方同意配合甲方完成拆迁工作。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
第一条拆迁房屋基本情况
1.1乙方拥有的自建房坐落于，不动产权证号：，建筑面积为平方米，土地使用权证号：。
1.2乙方自建房的用途为，现状为，建筑结构为。
1.3乙方自建房上无抵押、质押或其他权利限制，且乙方为该房屋的合法所有权人。
第二条拆迁补偿方式
2.1甲方同意采取方式进行补偿（货币补偿/产权调换/组合补偿）。
2.2货币补偿金额为人民币元（大写：），该金额包括但不限于房屋价值、附属物价值、搬迁费、临时安置费及其他相关补偿费用。
2.3产权调换的，甲方应提供位于的安置房，建筑面积为平方米，安置房的不动产权证号为。
2.4甲方应于本合同签订之日起日内，将货币补偿金额一次性支付至乙方指定账户，账户信息为：。
第三条拆迁补偿依据
3.1拆迁补偿依据包括但不限于以下文件：
（1）《中华人民共和国土地管理法》；
（2）《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》；
（3）《国有土地上房屋征收与补偿条例》；
（4）。
3.2拆迁补偿金额的确定，以（评估机构名称）出具的评估报告为依据，评估报告编号为。
3.3乙方对评估结果有异议的，可在收到评估报告之日起日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后日内作出书面答复。
第四条拆迁过渡期及临时安置费
4.1乙方在过渡期内自行解决临时安置问题，过渡期为个月，自本合同签订之日起计算。
4.2甲方应支付乙方临时安置费人民币元/月，共计人民币元。
4.3临时安置费支付方式为（按月支付/一次性支付），首次支付时间为，后续支付时间为。
第五条拆迁搬迁费
5.1甲方应支付乙方搬迁费人民币元，搬迁费包括但不限于搬家费、设备拆装费等。
5.2搬迁费支付时间为，支付方式为。
5.3乙方应在收到搬迁费后日内完成搬迁工作，并将房屋及土地交付甲方。
第六条拆迁补偿附加条款
6.1乙方承诺在拆迁范围内无违法建筑及其他违法情形，如有违反，愿意承担相应法律责任。
6.2拆迁范围内如有其他权利人（如承租人、债权人等），乙方应负责与其解除相关法律关系，并承担由此产生的一切费用和责任。
6.3甲方在支付补偿款后，乙方应协助甲方办理房屋及土地的注销登记手续，相关费用由承担。
6.4拆迁补偿款中已包含乙方自建房的拆除费用，甲方有权委托专业拆除公司对乙方自建房进行拆除，拆除过程中产生的安全责任由甲方承担。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定时间支付补偿款的，应自逾期之日起，每日按逾期金额的‰支付违约金。
7.2乙方未按本合同约定时间完成搬迁工作的，应自逾期之日起，每日按补偿总额的‰支付违约金。
7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约
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