房屋租赁协议签订事项说明.docVIP

房屋租赁协议签订事项说明

第一章总则

1.1合同编号

本协议编号为__________。

1.2当事人信息

1.2.1出租方（甲方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）：

姓名/名称：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3协议签订时间

本协议于____年__月__日签订。

1.4协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.5协议目的

本协议的目的是明确甲方将房屋出租给乙方，乙方租用甲方房屋的相关事宜。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____________________。

2.2房屋产权

甲方保证其出租的房屋具有合法的产权，并有权出租。

2.3房屋状况

房屋现状为____________________，甲方保证房屋在出租期间保持该状态。

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：____________________。

2.5房屋使用范围

乙方只能在甲方指定的范围内使用房屋。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金

3.2.1租金总额：乙方应支付的总租金为人民币__________元整。

3.2.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。

3.2.3租金调整：

租金在租赁期限内如遇调整，则按照相关规定执行。

第四章租金押金

4.1押金

4.1.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.1.2押金退还条件：

（1）乙方在租赁期满且房屋符合本协议约定的使用及退房条件时；

（2）乙方应将房屋交还给甲方。

4.1.3押金退还方式：

甲方在收到乙方退还的房屋后，将在____个工作日内退还押金。

第五章房屋使用与管理

5.1使用规范

5.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.1.2乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2维修责任

5.2.1房屋的正常使用维修责任由甲方承担。

5.2.2因乙方不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3房屋钥匙

5.3.1房屋钥匙由甲方保管。

5.3.2乙方需要使用钥匙时，应提前向甲方提出申请。

5.4房屋租赁期间

5.4.1在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租房屋。

5.4.2乙方不得擅自将房屋作为仓库、经营场所或进行其他非法活动。

5.4.3乙方不得在房屋内进行任何影响甲方或其他业主权益的行为。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在协议生效后____个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.1.2甲方交付的房屋及附属设施应与协议约定相符，如不符合约定，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以整改。

6.2验收

6.2.1乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

6.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。

6.2.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

6.2.4如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在____个工作日内整改。

第七章日常使用与维护

7.1日常使用

7.1.1乙方应爱护使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。

7.1.2乙方不得在房屋内从事危害房屋安全的活动。

7.2维护责任

7.2.1房屋的日常维护由乙方负责。

7.2.2乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。

7.3维修费用

7.3.1房屋因乙方正常使用造成的合理损耗，乙方应承担维修费用。

7.3.2因乙方不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

第八章附属设施与公用区域

8.1附属设施

8.1.1房屋内的附属设施由甲方负责维修和维护。

8.1.2乙方应合理使用附属设施，不得损坏。

8.2公用区域

8.2.1房屋所在小区的公用区域由物业管理公司负责管理。

8.2.2乙方应遵守小区管理规定，不得在公用区域内乱扔垃圾、损坏设施等。

8.2.3乙方在使用公用区域时，应注意个人安全，遵守公共秩序。

第九章租赁保证金

9.1保证金支付

9