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2025年停车场租赁合同协议（面积计费）

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[填写签订地点]

出租方（甲方）：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写甲方详细地址]

联系方式：[填写]

承租方（乙方）：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写乙方详细地址]

联系方式：[填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的停车场场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[填写停车场详细地址]的停车场[填写具体区域描述，例如：停车场东北角区域]出租给乙方使用。该租赁区域的面积约为[填写具体面积数字]平方米，具体以双方签字确认的场地平面图及面积确认单为准。

第二条租赁用途

乙方租赁该停车场的用途为[填写具体租赁用途，例如：用于临时车辆停放、装卸货物等]。乙方不得擅自改变租赁用途，不得将租赁场地用于任何违法活动或存放危险品、易燃易爆品。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计[填写租赁期限月数或年数]个月/年。

第四条面积计费方式

1.租金标准：乙方应按照每平方米[填写具体单价数字]元/月/年的标准向甲方支付租金。租金总额=租赁面积×单位面积租金×租赁期限月数（或年数）。

2.面积确认：本合同项下的租赁面积以双方在签订本合同前共同测量确认的面积为准。如遇甲方进行场地改造或原因导致租赁面积发生变化的，双方应协商确定新的租赁面积及相应的租金调整方案。

3.结算周期：租金按[选择：月/季/年]结算。结算周期自租赁期限开始之日起计算。乙方应在每个结算周期结束后[填写具体天数，例如：10]日内向甲方支付该结算周期的租金。

4.付款方式：乙方应通过[选择：银行转账/现金/其他]方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[填写]

户名：[填写]

账号：[填写]

第五条保证金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数，例如：5]日内向甲方支付保证金人民币[填写具体金额数字]元（大写：[填写大写金额]）。

2.保证金用途：本保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、维护义务等。在租赁期满且乙方结清所有应付费用、按要求返还场地并经甲方确认无任何损害或遗留费用后，甲方应在[填写具体天数，例如：15]日内将保证金无息退还给乙方。

3.保证金责任：若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿费用。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的停车场拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该场地。

2.甲方应按照约定按时交付租赁场地，并保证场地在交付时具备基本的通行和使用条件。

3.甲方应负责对租赁场地进行日常的维护、维修，确保场地设施的基本完好，保障乙方在正常使用下的安全。因甲方维护、维修不当导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地的合理使用不受他人干扰。

5.甲方有权对租赁场地的使用情况进行必要的监督和管理，并有权制止乙方违反本合同约定的行为。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方享有在租赁期限内按照约定用途使用租赁场地的权利。

2.乙方应按照本合同第四条的约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应爱惜使用租赁场地及其附属设施，不得擅自损坏、拆除或改变其结构。因乙方使用原因造成的场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应按照甲方规定或场地现状合理停放车辆，不得堵塞通道、影响场地正常使用和安全。乙方应对其停放车辆及其载货的安全负责，并自行购买相关保险。

5.乙方应遵守甲方的场地方案管理规定（如有），配合甲方的管理工作。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁场地及其附属设施在清理干净、恢复[约定状态，例如：基本原状或满足后续使用要求]的状态下返还给甲方。

第八条场地交付与返还

1.甲方应在本合同生效之日起[填写具体天数]日内将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同检查场地现状，并在《场地交付确认单》上签字确认。

2.乙方应在租赁期满或合同约定的终止日期前[填写具体天数]日内将场地返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查场地状况，并在《场地返还确认单》上签字确认。乙方需结清所有应付费用。

第九条维修责任

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