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2025商业店铺租赁合同书范本下载

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于，具体地址为（以下简称“租赁店铺”）。

1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，以房产证登记面积为准。

1.3租赁店铺的经营范围为，乙方承诺仅在该经营范围之内使用租赁店铺，未经甲方书面同意不得擅自改变经营范围或用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租租赁店铺，应于合同期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁店铺的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账户：

银行：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任：

5.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，有权出租该店铺。

5.1.2甲方应提供租赁店铺所需的相关证照，并协助乙方办理相关证照的申领手续。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

5.2乙方责任：

5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁店铺用途，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁店铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁店铺的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.3乙方应正常使用并及时维护租赁店铺及附属设施，不得损坏房屋主体结构。

第七条税费及其他费用

7.1租赁期间，乙方应自行承担与经营相关的所有税费，包括但不限于营业税、增值税、个人所得税等。

7.2租赁期间，水、电、燃气、空调、暖气、垃圾处理等费用由乙方承担，相关费用由乙方直接向有关部门支付或按相关约定支付。

第八条保险

8.1乙方应自行办理租赁店铺及其内财产的保险，费用由乙方承担。

8.2保险受益人应为乙方，甲方不承担任何保险责任。

第九条转租

9.1乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或转让租赁店铺。

9.2若乙方获得甲方书面同意转租，转租合同的期限不得超过本合同期限，且转租合同终止后，乙方仍需履行本合同项下的义务。

第十条合同的变更与终止

10.1本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2在租赁期间，若因不可抗力导致租赁店铺无法正常使用，双方可协商解除本合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

10.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相