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2025年个体商户租赁合同简易版

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的租赁物出租给乙方用于个体商户经营事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用，该租赁物面积为平方米，包括但不限于（描述租赁物的具体情况，如商铺、仓库等）及其附属设施。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物用于（具体用途），如政府政策或法律法规发生变化，乙方需服从并及时调整经营内容，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），每年支付人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日前，首期租金于本合同签订之日支付。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为逾期金额的%。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），于本合同签订之日支付。

合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若甲方因乙方损坏租赁物或拖欠费用，可从押金中扣除相应费用，余额退还。

第六条双方权利与义务

甲方义务：

按时交付租赁物，确保其处于可正常使用状态。

在租赁期间不得随意提高租金。

为乙方提供必要的协助，包括办理相关证照。

乙方义务：

按时支付租金及各类费用。

合理使用租赁物，不得擅自转租或改变用途。

承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

第七条费用承担

租赁期间的水、电、燃气、供热、通信、电视、物业等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用由甲方承担，若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条合同续签与终止

合同到期后，乙方若需续租，应在合同期满前天书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

合同期满或提前终止，乙方需在天内归还租赁物，未经甲方同意逾期归还，甲方有权采取措施收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担。

第九条合同解除

若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

解除合同需提前天书面通知对方。

第十条违约责任

任何一方违约，需向另一方支付违约金人民币元（大写：元整），实际损失超过违约金的，以实际损失为准。

若乙方擅自转租、改变用途或拖欠租金，甲方有权解除合同，没收押金，要求乙方赔偿损失。

第十一条不可抗力

如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

如发生争议，双方应协商解决；协商不成，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年