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2025简易店面租赁合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条合同标的

甲方将其拥有的位于的店面（以下简称“租赁店面”）出租给乙方，供乙方用于经营活动。租赁店面的基本情况如下：

地址：

建筑面积：平方米

房产证号：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按支付。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方延迟支付租金的，每延迟一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。

第四条费用承担

租赁期间，乙方应承担租赁店面的物业费、水电费、取暖费、空调费等所有相关费用。

租赁期间，租赁店面的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方不得擅自改变租赁店面的结构或进行装修，如需装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证其对租赁店面的出租行为合法有效，且租赁店面不存在任何权利瑕疵。

甲方应按时向乙方提供租赁店面，并保证租赁店面处于可正常使用状态。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

乙方应合理使用租赁店面及其设施，不得擅自改变租赁店面的结构或进行违法活动。

乙方应遵守国家法律法规及租赁店面所在小区或区域的管理规定，维护租赁店面及周边环境的整洁与安全。

第六条合同的解除

在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合同。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回租赁店面，且不退还乙方已支付的任何费用：

乙方未按约定支付租金或相关费用，且逾期超过日仍未支付；

乙方擅自改变租赁店面的结构或用途，导致租赁店面损坏或贬值；

乙方利用租赁店面进行非法活动。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

乙方未按约定支付租金的，除应补交租金外，每延迟一日，还需支付应付租金%的违约金。

甲方因租赁店面瑕疵导致乙方无法正常使用租赁店面的，应减免相应租金或延长租赁期限。

第八条不可抗力

因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

注意事项：

本合同为示范文本，具体内容请根