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2025商业房产租赁合同模板下载

商业房产租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的商业房产出租给乙方用于经营，乙方同意承租该商业房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区路号，建筑面积为平方米的商业房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方。租赁房产的用途为，乙方承诺仅用于经营活动。

甲方应向乙方提供租赁房产的不动产权证书或其他合法权属证明作为本合同附件，乙方应妥善保管，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：，账户名：，账号：。

租金递增：自年月起，租金每年递增%，具体金额为每月人民币元。

乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房产及设施设备完好无损，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。

若因乙方原因导致租赁房产损坏或欠付费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方需补足。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保租赁房产的合法性，保证其拥有出租该房产的权利。

甲方应提供租赁房产交付时的现状，并保证相关设施设备处于正常使用状态。

在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁房产的使用进行监督。

甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的证照手续，相关费用由乙方承担。

甲方不得将租赁房产抵押或出租给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房产及设施设备，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得进行违法经营活动。

乙方应承担租赁房产使用过程中的维修责任，费用自理。

乙方应遵守相关物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、空调费等费用。

乙方不得将租赁房产转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。

乙方应履行消防安全、卫生防疫等法定义务，确保租赁房产的安全使用。

第六条费用与押金

租赁期间，乙方应承担租赁房产的物业管理费、水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费等所有相关费用，费用标准以物业管理部门或相关部门规定为准。

乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，责任由乙方承担。

乙方不得因拖欠费用而影响租赁房产的正常使用，否则甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。

第七条合同的变更与终止

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更的，应协商一致并签署书面补充协议。

双方协