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2025年房地产经纪人房源信息行业自律公约专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房源信息行业自律公约专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人房源信息行业自律公约专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构发布房源信息时，必须确保信息

的真实性。以下哪项行为违反了这一规定？

A、在房源描述中客观标注房屋的优缺点

B、发布房源前未核实房屋产权状况

C、使用专业术语描述房屋户型

D、提供房屋周边配套设施的准确信息

【答案】B

【解析】正确答案是B。《房地产经纪管理办法》明确规定，房地产经纪机构发布房

源信息前必须核实房屋的权属状况，确保信息真实可靠。选项B中未核实产权状况直

接违反了这一规定。选项A、C、D都是合法合规的专业服务行为。知识点：房源信息

真实性核验。易错点：容易混淆专业描述与虚假宣传的区别。

2、房地产经纪人在发布房源信息时，以下哪项行为符合行业自律公约要求？

A、故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵

B、在多个平台重复发布同一房源信息

C、标注”业主急售”等诱导性词汇

D、明确标注房源信息发布时间

【答案】D

【解析】正确答案是D。行业自律公约要求房源信息必须清晰、准确，标注发布时

间有助于信息时效性管理。选项A违反诚信原则，选项B可能造成信息冗余，选项C

属于不当营销手段。知识点：房源信息发布规范。易错点：容易忽视信息时效性的重要

性。

3、关于房源信息共享，以下哪项表述是正确的？

A、经纪机构可以随意使用其他机构的房源信息

B、共享房源信息必须获得产权人书面授权

C、房源信息共享可以不注明信息来源

D、共享信息时可以修改房屋面积数据

【答案】B

【解析】正确答案是B。行业自律公约规定，房源信息共享必须获得产权人书面授

权，这是保护产权人权益的基本要求。选项A、C、D都违反了信息共享的基本原则。

知识点：房源信息共享规范。易错点：容易忽视产权人授权的重要性。

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4、房地产经纪人在处理客户个人信息时，以下哪项行为符合自律公约要求？

A、将客户信息用于其他商业用途

B、未经客户同意向第三方提供信息

C、建立客户信息保密制度

D、在公共场合讨论客户隐私

【答案】C

【解析】正确答案是C。行业自律公约要求建立完善的客户信息保密制度，保护客

户隐私。选项A、B、D都严重违反了客户信息保护原则。知识点：客户信息保护。易

错点：容易忽视日常工作中对客户信息的保护。

5、关于房源图片发布，以下哪项行为是违规的？

A、使用真实拍摄的房屋照片

B、对照片进行适度亮度调整

C、使用其他房屋照片冒充

D、标注照片拍摄日期

【答案】C

【解析】正确答案是C。使用其他房屋照片冒充属于虚假宣传，严重违反行业自律

公约。选项A、B、D都是合规的做法。知识点：房源图片真实性要求。易错点：容易

混淆适度修图与虚假宣传的界限。

6、房地产经纪机构在房源信息更新方面，以下哪项做法是正确的？

A、房源售出后仍保留信息

B、定期核实房源状态

C、客户询问时才更新信息

D、只更新价格信息

【答案】B

【解析】正确答案是B。行业自律公约要求经纪机构必须定期核实房源状态，确保

信息时效性。选项A、C、D都违反了信息更新规范。知识点：房源信息时效性管理。易

错点：容易忽视定期核实的重要性。

7、关于房源价格标注，以下哪项行为符合自律公约？

A、故意标低价格吸引客户

B、标注业主底价

C、使用价格区间标注

D、隐藏真实成交价格

【答案】C

【解析】正确答案是C。使用价格区间标注既保护了业主隐私，又提供了参考信息，

符合自律公约要求。选项A、B、D都存在不当行为。知识点：房源价格标注规范。易

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